马銮湾住宅水晶尚庭是厦门海沧区的一处新楼盘，得到了购房者的一致关注。该住宅区周边配套较为齐全，包括购物广场、中小学等。购物广场有马銮湾生活广场、SM新生活广场、悦实广场、天虹广场等，买东西相对方便。此外，还有约50万㎡地铁上盖综合体正在规划中。中小学方面则有厦门一中海沧校区、海沧实验中学、新阳西小学、新阳西中学等。住宅水晶尚庭具有优质齐全的配套设施，并且还享有住宅14载水晶系的支持。

       住宅水晶尚庭紧邻马銮湾中央生活区，交通高度密度化，区域内有海沧隧道(预计2021年建成通车)，和地铁2、4、6号线(4号线预计2021年通车，6号线新建中)，地铁网络通达全城，还有环湾巴士串联岛内外。

       在教育资源方面，芸美幼儿园、新阳西小学、新阳西中学(建设中)、厦门一中、七一中学、外国语学校等名校，将在马銮湾新城开展合作办学，建九年一贯制学校。(具体以教育局文件为主)

          厦门一中

　　“3+1体系”， 从当代人注目的“身心健康”“可视化”“人文”抓起构建空间场景，以“智慧服务”，延伸生活的无限大。渗透到“三点半学堂”、“共享厨房”、“滑行道”等提携孩童的学堂、为居者规划回家动线的情绪涤滤，不仅仅只是为客户提供空间，更有人与人之间的可视化，无微不至的服务和科技带来的无限大快捷。

       在商业服务设施方面，有总投200亿世界级蓝地球主题岛，80亿中心岛综合体，SM生活广场等三大商圈，和悦实广场、天虹广场等大型商业礼佛。马銮湾医院(新建中)、长庚医院等毗邻近距离医院让家人有“医”可靠，为家人的身心健康宝嘉护航舰。

       水晶尚庭项目总建面积为57960.61㎡。本项目沿袭住宅集团40载国匠精神、14载水晶系卓越品质，高定湾芯3.0水晶系云生活住区，敬呈建面约89-120㎡3-4房湾区臻品，开启湾区云的生活。

         建面约89平五开间朝南的3房户型

　　建面约89平户型全部为尾端套，户型是餐客厅一体化设计，动线合理，吃饭 (餐厅)——休息(客厅)——休闲活动(阳台)一线相连。阳台朝南设计，视野开阔，空间显得更大，前后几乎无遮挡，通风通风、景观视野俱佳;

　　厨房是L型的设计，满足用户人体工程学拿、放、洗、切、炒的操作方法方式动线，预留两个窗户，保障整体的通风和通风。

　　主卧朝南，空间大舒适感度有保障，带飘窗设计，整体的通风效果更好，除此以外飘窗也能增加空间利用，，主卧配备和暖剥离带卫生间，最重的保障主人私密性。

　　双次卧设计，都有东向西的通风。这种设计能满足用户家里有 2 个孩子或者三代同堂的迁居需求，两个房间尾端便是公卫，距离房间进，衣食住行方便，而且是带窗户的明卫设计，通风通风都很好。

        建面约110平户型设计3+n房

　　东向西3+n房，大面宽大开间，户型很方正，南北通透，全明空间;

　　客厅、餐厅和厨房是连在一起的，L 型的厨房设计满足用户人体工程学拿、放、洗、切、炒的操作方法方式动线。橱柜、灶具，抽油烟机，厨盆及龙头，垃圾处理器、消毒柜都是交付标准……满足用户全部烹煮所需。

　　餐厅带有两个大飘窗，除了保障通风和观景，同时也是茶余饭后聊天的好位置。餐厅紧连着的是客厅，6 米的朝南大容量面宽的横厅设计，开放式的书房，双阳台的设计把最重的景观面和通风面全部装配在家，高层看过来便是市政公园，低层看过来是小区中庭核心景观。

　　北面次卧带飘窗，方方正正，另一间次卧是落地窗，通风通风好，带窗户的公卫距离两间次卧都比较近;主卧朝南落地窗设计且带卫生间，最重的保障主人私密性和高贵感。

　　整体户型布局合理，设计很舒适感通透，真正做到皮尔凯厨明卫，户型方正，和暖剥离，动静分区，所有的空间都利用起来。客厅和两间卧室全部朝南面设计，最重的保障了通风和景观面，迁居空间感受太棒了!

       整个项目服务设施齐全，绿化率一直处于正常水平，30%，CX5楼层光照及视野良好;目前毗邻的交通还一直处于新建中，当然，等交房时，交通会有所改善，这就需要时间的凝固，但是作为投资来讲，还是值得称赞期待的。

　　除此以外，对于住宅水晶尚庭项目来讲，地铁++商圈都是马銮湾地区的高级配置，拥有追求生活品质且顾及拥有一定升值前景购房者来讲，确实是两个不错的选择。

       虽然周边配套有部分还在规划建设中，但总体来说，马銮湾住宅水晶尚庭适合刚需购房者考虑入手。

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