在厦门这座充满活力的城市，买房是许多人生活中的大事。当你看不上岛内的老破小，又手握 299万预算，渴望在岛外寻得一处生活氛围浓厚、学校确定、离岛近且小区配套丰富的新房时，保利国贸沁原绝对值得你关注。

     社区规划：刚需改善皆相宜

      保利国贸沁原分为两期开发，规模宏大，社区配套丰富。一期有 9 栋高层，1535 户人家，主打刚需客群，采用新中式建筑风格，尽显典雅大气。二期由 4 栋高层和 11 栋洋房组成，共 966 户，以改善客群为主，南洋风格的建筑融合闽南民俗文化设计，独具风情。

      两期每栋楼都贴心地架空一层，打造不同主题的泛会所，儿童乐园、健身房等设施一应俱全，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。目前一期部分实景交付架空层已展示，你可以实地感受这份贴心与舒适。

      价格优势：一二手倒挂潜力大

        对比周边二手房，南侧翔安南部新城的 IOI 棕榈国际住区、融创东南府等二手房均价约 3.4 - 3.9 万 /㎡，保利国贸沁原与之价格倒挂近10000 元 /㎡ ，未来价格有上升空间。西侧翔安隧道口的明发半岛祥湾和阳光城翡丽湾，房龄 10 年 +，均价在 2.5 - 2.7 万 /㎡，虽价格相近，但沁原在户型和小区规划上优势明显，还配备了九年一贯制的上海师范大学附属翔安实验学校，填补了板块教育空白。

     丰富户型：满足全龄购房需求

       项目户型丰富多样，涵盖 66 - 115㎡的 2 - 4 房，满足不同家庭结构和购房需求。一期户型有 66㎡2 房 1 卫、80㎡3 房 1 卫、89㎡3 房 2 卫、99㎡3 + 1 房 2 卫，公摊约 22 - 23%。二期在户型上升级，82㎡升级为 3 房 2 卫，新增 115㎡4 房 2 卫的洋房产品，高层公摊约 20 - 21%，洋房公摊约 17 - 18%。

       例如 66㎡2 房 1 卫户型，三开间朝南，客餐阳台一体化，卫生间三段式干湿分离，空间利用率高；115㎡4 房 2 卫的洋房户型，大空间可容纳 6 人餐桌，双联大阳台视野开阔，主卧带南向 270° 转角落地窗，采光极佳，南北通透。

       精装标准上，一、二期都配备玄关柜、橱柜、浴室柜等，高层配备客餐厅空调，洋房除厨房卫生间外全屋配备空调。

     配套完善：畅享便捷生活

       交通出行

        保利国贸沁原位于翔安区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧，周边蓬莱路、翔安大道等城市主干道环绕，距离翔安隧道口仅 3 公里，快速进岛不是难题。未来第三东通道（厦金大桥）在建，支线延伸至项目板块，自驾出行更加便捷。

       地铁 4/5 号线彭厝北站规划在项目周边，4 号线在建，预计 2025 年建成，2026 年投入使用，可快速通达翔安新机场、厦门北站等交通枢纽；5 号线进入规划环评阶段，招标进行中。一期距离地铁站直线距离约 600 米，二期约 400 米。

      商业配套

       项目一期自带约 2000㎡商业街，北面约 300 米有厦航三六里时尚街区，超市、餐饮开业，日常购物轻松满足。约 3 公里内有闽篮城市广场、首创奥特莱斯等商业综合体，彭厝北站还规划约 12 万方地铁上盖商业综合体，未来商业氛围将更加浓厚。

       教育资源

       教育配套也十分出色，一期自带 12 班幼儿园，南侧、二期西侧落户九年一贯制公办学校 —— 上海师范大学附属翔安实验学校，规划办学规模 36 班，总投 2.23 亿元，预计 2026 年秋季建成。

      医疗休闲

       约 3 公里范围内有厦门大学附属翔安医院，项目东侧约 500 米规划彭厝医院。2 公里内有肖厝公园、鼓锣公园，5 公里内有奥体会展、怀远公园等休闲去处，满足日常休闲与健康需求。

     板块对比：凸显项目优势

       与同板块的南部新城 TOD・璞安相比，保利国贸沁原单价相差不大，但沁原二期新增洋房产品，选择更多，小区规模大，配套丰富。区位上，沁原离岛内更近，周边规划更偏向住宅商品房，居住氛围纯粹，且厦航居住区配套成熟；南部新城 TOD 虽公共交通便利，但离岛内较远，周边安置房规划较多。

      保利国贸沁原凭借社区规划、价格、户型、配套等多方面优势，成为岛外置业的高性价比之选。如果你正在寻找理想家园，不妨深入了解保利国贸沁原，开启你的品质生活新篇章。

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