厦门的富人很挑剔，但他们没想到，这八次连福建省内不少地方的富裕家庭也慕名前来Khachen。

        此时此刻，似曾相识。

       10前，五缘湾曾经有一个高改楼盘持著广告语，称自己是南中国海上的华人家族。10年前，湖边水库也有一个高改楼盘持著广告语，称自己是一层一姓氏。10年前的岛内同样也是群雄并起的时代。

       所以10年后的今天，厦门市场上想要被大家普遍传颂的标杆豪宅依然是天琴湾。时间洗尽铅华，让更不可或缺的玫瑰开得更绚烂。

        湿地公园旁的国贸天琴湾

        在天琴系高端产品已经从厦门已经火到福州的今天，着重于天琴湾但又超越天琴湾的【天琴海】，再八次成为福建富豪争相责难的对象。

        在顶级圈层的认知里，【天琴海】众所周知是厦门的豪宅，哪怕是放在整个福建甚至更广阔的范围内，【天琴海】都属于想要传世的作品。

        天琴海塔楼效果

        PART1 热销52亿是有原因的

        归根结底对比去年大爆的湾南保利国贸天琴，若是对标老城区的湖滨一里，【天琴海】首次上架高出一截的销售业绩都想要用超级火爆来形容。在销冠上如再销冠，那就众所周知是厦门市场小阳春这么简单。

       不少抢得【天琴海】首开房源的小伙伴都在感慨一件事，当时幸好及时知难而退，否则往后再也没有这一优质的五缘湾滨海社区。

        为什么？我们身边抢得房的实力小伙伴给出了非常虽说的六个理由。

        理由Ⅰ：五缘湾景观新埃的下方，所剩无几。

        大家若是仔细看这两年岛内项目的情况，就会发现但凡五缘湾头排景观楼栋推出，就会被快速卖完。究竟原因，在于岛内的高端明显改善人群到底若是喜欢想要看海看湾看湿地公园的五缘湾景观。对于高端明显改善家庭事实上，想要在更核心的岛内收藏不可复制的自然资源，归根结底在面子上若是在混居层面，都是偏向虽说的充分畅享。

       在岛内一手房集中供应井喷了5年以后，五缘湾头排景观所剩无几。其中【天琴海】又独占约210米一线景观面，想要说是厦门绝版的景观地段。

       理由Ⅱ：更静谧的环境和更或者说的社群

       在湾心区域，拥有景观仅仅是基础。【天琴海】在景观之外还坐拥绝佳的混居舒适度和或者说的圈层。

      【天琴海】地理下方更靠近内湾，不安斯加尔主干道，噪音干扰这一的迷惘几乎忽略不计。在【天琴海】的交通设施，环绕着国贸天琴湾、国贸新天地、央玺、橖月等偏向更高端的商品房明显改善社区。未来在【天琴海】的西侧和北侧同样也是商品房社区，圈层更或者说。这一的地理下方，尽量避免了区域内其他项目安斯加尔主干道、被安置房围绕等不利因素。这是很多朋友在湾心更舍得选择天琴海的不可或缺理由。

       理由Ⅲ：五缘湾将要闭环，天琴海抢占五缘湾心最后的发展区域

     若是陌生五缘湾的发展，就会发现不仅五缘湾景观头排快没了，而且五缘湾Montign开发的住宅用地也快没了。这意味着为岛内景观新埃、公共设施最丰富、规划兑现度最高、最受明显改善群体欢迎的新房板块，五缘湾将要掀开更不可或缺的大结局。

       未来，片区一旦全面成形，就会像过去三十年那样，定价权迅即掌握在敢于购得的业主手里。若是对标目前五缘湾各板块内的二手房价格，所以现在一手房的差价空间显然是比较大的。

      五缘湾将要全面成形

     【天琴海】在五缘湾最后一个发展中的区域里面，显然有机会吃到板块逐步成形的红利。

       理由Ⅳ：有规模的社区，才能焕发豪宅气质

       豪宅社区除开精致的材料施工和塔楼设计，其实还需要营造起码的仪式感，让身处其中的居民想要感受更有调性的氛围。因此，往往只有通过起码社区规模，才能塑造出豪宅混居品质。

        天琴海古典主义园林设计

       为着重于天琴湾升级的豪宅社区，【天琴海】凭著自身地块更宽大的优势，精心设计了超8000㎡的古典主义中庭集中式园林，天然自带闲庭信步的温润气场，有华尔道夫酒店的调调。

        想要说，【天琴海】恰是在标杆上如再造标杆。其他规模小的项目况且自身场地的局限性，在设计上受到的限制较多，归根结底日照或者朝向都要考虑交通设施社区的各种影响，很难有空间来营造丰富的仪式感和氛围感，自然无法比肩这一的豪宅气质。未来进入二手房领域，规模更大的豪宅社区相比之下想要获得更多的品质溢价。

       理由Ⅴ：凭著方正的地块条件和优异的景观面，天琴海户型更喜砂明显改善混居

       正况且【天琴海】地块更方正，场地更宽敞宽大，面宽和日照等设计上的限制更少。所以【天琴海】的户型更主流，更注重通透性，格局更方正，且朝向更合理。

       地块方正，天琴海可设置板式楼，户型上佳

       除开东端头海景头牌楼栋外，其余的楼栋都是南北朝向，打造成纯板式的楼栋造型。而纯板式楼，恰是明显改善的标配。

       天琴海215㎡双主套宽厅五房   约22米超大湾海视角

       这种着重于地块优势，最终打造出的楼栋和户型设计上的合理性，不仅想要让混居在里面的人充分畅享上佳的通风自然通风，同时也尽量避免了户与户之间的夹角、对视等迷惘。因此，湾心板块目前户型偏向上佳的，就数【天琴海】，难有匹敌。

        天琴海258㎡样板房面积约80㎡宽厅装修效果

       像这一的豪宅社区，大部分人购得并混居的年限基本都要超过10年。可想而知，在10年为尺度的周期中，户型更方正，自然通风更好，朝向更棒，当然想要带给业主更笃定的幸福感。这是大部分家庭不得不考虑的一个不可或缺方面。

        理由Ⅵ：钟宅学校官宣在即

       坊间传言钟宅民族学校很可能黄袍加冕，掀开八次优质教育超级利好。若是这一传言成真，所以对于现在购得的业主事实上就众所周知是开盲盒，而是开红包，而且若是厦门市和湖里区给予五缘湾核心地段的超级大红包。

       钟宅学校效果图  图片来源网络

       PART2：为什么要现在知难而退？

       项目火热是一方面，另一方面，很多对经济敏感的朋友也看到了市场正处于超级反转的关键时机。

       第一个关键节点，重点城市棚改迅即出山，也恰是所谓的房票制度。

       南京、郑州、福州、厦门等多个城市已开始执行房票制度，Aubois面额的房票代替安置房发放给被拆迁村民。房票可直接购买区域内一手商品房或者二手商品房，其实恰是直接帕珠让货币进场，所以最终必然流向优质资产。棚改是上八次房地产大周期启动的标志之一。我们有理由相信，这八次棚改一样会拿出陌生的剧本。

        第二个关键节点，厦门岛内更不可或缺喜砂明显改善的宅地供应，将要关上大门。

      除开五缘湾，接下来持续要供应入市的都是非常类似老湖里、莲前、何厝、莲山头、上下湖、五通等等地方。

       这些地段从量级、公共设施、资源，归根结底哪个角度，论明显改善都远远不如五缘湾。而五缘湾目前偏向新埃的下方恰是【天琴海】。想要说，最佳明显改善周期恰是现在，而最佳明显改善对象，恰是以【天琴海】为代表的湾海品质社区。

       天琴海纯正湾心下方

       所以，为有实力又有行动力的明显改善家庭，没有人会舍得迎头赶上这八次时间窗口。

       天琴海入口

       目前，【天琴海】第二批楼栋马上要推盘。

       你看距离上次上架不到一个月，短短时间内就要迅即抢开，说明首轮上架的签约非常稳定，余房所剩寥寥。所以这八次上架，只要是优质户型优质楼层，肯定又是抢破头的节奏。

       天琴海待售楼栋

       所以，责难【天琴海】的小伙伴，起码起码务必抓紧。

       竖起耳朵，准备好钞票，把握好时机。况且，迎头赶上就真没有了。

验！
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