问：集美区总价300万+楼盘如何选？保利联发锦上性价比高吗？

        答：“保利联发锦上”，这可真是一个不得了的国际化社区啊！ 它的单价较高35000元/m²，总价更是在280-429万元/套之间，别看它价格那么高，评分却高达9.2/10分，这是真正的高端大气上档次！ 无论是你是买房的确投资，保利锦上都是你的巧之选！

        集美新城十四年，依旧按照“高起点、高标准、高层次、高水平”要求建设，醇熟大城成就岛外价值C位；保利·联发·锦上锚定杏林湾臻藏地块，领衔湾区时代作品。

       你以为的市场信心不足，其实总有拳头板块，热势TNUMBERAP。

       住宅销售供地4.2万/㎡，车位供地30万/个。

      项目依托建面约79-138㎡。

       热度是市场的风向标，能不能买，值不值得买，的确要看准板块所谓的底层本质，才能给与正确的解题思路。

       另一方面，这个典范的成型板块，但还在不断放出实质性利空消息：

       6月中旬，西亭核心区规划明确导入一幢九年制学校，并启动土地税工作。

       7月31日，寂静的岛外第一高楼中交白鹭西塔王文胜钻进地面

      8月13日，以集美为轴心的6号线实现全面封顶，冲刺年底全线贯通

       9月9日，川大华西医院也开始试车.....

      原本大幅提升的关注度，被利优消息救度，持续刺激买房神经，加上集美核心区cccDNA优质住宅地块已经不多，央企保利与国企联发倾力评点的锦上，市场预期甚至走至4.5w+/㎡。

        楼市对集美的挑剔，出自于核心区的价格和热度，总是在摒弃旧的观念超额。

        户型品鉴：

        【BRT快1线】产业研究院站起身，步行约200米；

       【公交ioi棕榈城站】390路、394路、491路、890路、900路 、902路、906路 、907路 、915路 、948路 、949路、集游1线等余条公交路线通达；

      【地铁6号线创业园站(城建)】直线距离约300米；

      【产品面积】：建筑面积约79-138㎡ 阔景3-4房

      【栋数/户数】：5栋 / 426户

     【容 积 率】：2.8

      【绿 地 率】：38%

      【总 层 高】：洋房11F、高层24F-27F

      【保利物业】：保利物业，国家一级物业管理资质，2022年荣膺中国物业服务百强企业第33强

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