厦门联发臻荣府：集美新城的品质之居

      优越的地理位置

       联发臻荣府坐落于厦门集美区兑英中路，地处集美新城世茂商圈板块，与华侨大学集美附属学校仅一路之隔。集美新城作为厦门重点发展区域，近年来发展迅速，城市配套不断完善，区域价值日益凸显。该项目距离集美大桥 6 公里，厦门大桥 7.6 公里，杏林大桥 7.6 公里，便捷连接岛内。同时，临近地铁 6 号线集美创业园站，BRT 产业研究院站，多维交通让居民可以轻松畅行厦门全城。

     丰富完善的配套设施

• 教育资源优质：与九年制华侨大学集美附属学校仅一路之隔，东北方向 300 多米还有浒井实验幼儿园白石分园。华侨大学集美附属学校作为厦门五缘第二实验学校集美分校，引入华侨大学教学设施和师资实力，与厦门五缘第二实验学校进行同步教研，师资力量雄厚，为孩子提供了良好的教育环境，让家长无需担忧孩子的教育问题。
• 商业氛围浓厚：直线距离约 1 公里范围内分布着集美万科里商圈、世茂广场商圈、IOI MALL 三大商圈，以及集美尚柏奥莱商圈等，合计超 30 万㎡的商业综合体。无论是日常购物、休闲娱乐还是时尚餐饮，都能在这里得到满足，为居民提供了丰富多样的消费选择。
• 医疗配套齐全：距离四川大学华西厦门医院 6.9 公里，厦门市妇幼保健院（集美院区）4.4 公里，厦门市第二医院也在附近，三甲医院汇聚，为居民的健康保驾护航，让居民在需要医疗服务时能够及时获得高质量的救治。
• 休闲娱乐丰富：周边有集美新城大学城带状公园、文体中心等，为居民提供了休闲散步、运动健身、文化活动的好去处。塘边公园、同安体育公园等多处绿地，也让居民在忙碌的生活中能够享受自然的宁静与美好。

     高品质的产品打造

• 建筑与规划：项目总建面 77,616㎡，规划 556 户，由 3 栋洋房和 3 栋高层组成。容积率 2.8，绿化率 38%，车位配比 1:1.07，实现了人车分流，保障了居民的出行安全和居住环境的宁静。小区采用现代简约的建筑风格，外立面采用真石漆和大玻璃面设计，美观大气又富有质感。
• 户型设计：提供建面 82㎡、95㎡、118㎡、119㎡等多种户型，满足不同家庭的需求。其中，82㎡的 3 室 2 厅 1 卫户型，空间布局紧凑合理，功能齐全，适合刚需购房者；95㎡和 118㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，南北通透，采光通风良好，居住舒适度较高；119㎡的 4 室 2 厅户型，空间宽敞，能够满足家庭长期居住和改善型需求。所有户型均采用带装修交付，装修风格简约现代，选用一线品牌材料和家电，为业主节省了装修时间和精力。
• 物业服务优质：由联发物业提供服务，该物业具有国家一级物业管理资质，连续 12 年荣膺中国物业百强。物业团队专业负责，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施设备维修保养等，让业主居住得更加安心、舒心。

     适合人群及购房建议

• 适合人群：
  • 刚需购房者：对于在厦门工作和生活，想要在集美新城置业的刚需购房者来说，联发臻荣府的 82㎡小户型是一个不错的选择。低总价、高性价比，能够让刚需购房者轻松实现购房梦想，同时享受集美新城完善的配套设施和优质的教育资源。
  • 改善型购房者：95㎡以上的大户型，空间宽敞舒适，功能齐全，适合那些对居住品质有较高要求的改善型购房者。他们可以在这里享受到更好的居住环境和更优质的生活服务，满足家庭长期居住的需求。
  • 投资客：集美新城的发展前景广阔，房产具有较大的增值潜力。联发臻荣府的优质地段、完善配套和高品质产品，使其成为投资客的青睐之选。投资者可以通过购买房产，获取长期的租金收益和房产增值收益。
• 购房建议：联发臻荣府目前均价 3.1万 / 平左右，总价 260 万 / 套起。购房者在购房前需要根据自己的经济实力和购房需求进行综合考虑。同时，由于项目周边配套丰富，交通便捷，未来的生活便利性较高，但在购房时也需要关注小区的物业管理水平和服务质量，以确保居住的舒适度。建议购房者在购房前实地考察，了解楼盘的实际情况，咨询专业人士的意见，做出明智的购房决策。

    厦门联发臻荣府凭借其优越的地理位置、丰富完善的配套设施、高品质的产品打造和优质的物业服务，成为了集美新城的一颗璀璨明珠，无论是自住还是投资，都值得购房者关注和考虑。

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