厦门华荣壹号院：岛内核心区的品质之选

      优越的地段位置

      华荣壹号院位于湖里区华荣路 168 号，地处厦门岛内的核心区域。项目傲立鹭岛门户，周边交通网络十分发达，厦门岛主干道嘉禾路、成功大道、东渡疏港高架纵横交错。1 公里范围内临近海沧隧道、厦门大桥、杏林大桥、海沧大桥等交通要道，连接正在建设的翔安大桥，可快速通达翔安国际机场和厦门北站等交通枢纽。同时，项目毗邻地铁 1 号线殿前站、3 号线华荣站，未来还有厦漳泉城际轨道 R1 线，多维立体式交通让居民可以轻松畅行厦门本岛、厦漳泉地区乃至国内外。

     丰富完善的配套设施

• 教育资源丰富：周边直线 3km 范围内有众多优质教育资源，涵盖了从幼儿园到中学的各个阶段。如天安小学、南山学校、厦门市寨上小学、厦门市翔鹭小学、厦门市高殿中心小学、厦门市康乐小学等小学，以及厦门外国语学校湖里分校、厦门市湖里区世纪学校、厦门市第三中学、厦门市火炬学校、厦门市湖里中学等中学，为孩子提供了良好的教育环境，满足不同年龄段孩子的教育需求。
• 医疗配套齐全：直线 3km 范围内有 11 个一级及以上医院，其中厦门市儿童医院距离楼盘仅 1.4km，厦门市仙岳医院距离楼盘 2.5km，厦门科宏眼科医院距离楼盘 1.4km，厦门湖里天伦医院距离楼盘 787m，厦门光亮骨科医院距离楼盘 1.6km 等，丰富的医疗资源为居民的健康提供了可靠保障。
• 商业氛围浓厚：项目近距离可达湖里水上乐园、SM、自贸区、湖里文创、海上世界等繁华商圈，周边还有万象城等大型购物中心。此外，悦华、翔鹭两座五星级酒店环伺左右，无论是日常购物、休闲娱乐还是商务接待，都能在短时间内找到合适的场所。
• 休闲环境宜人：项目外景对望仙岳山、湖里公园，俯视悦华湖秘境、佛祖山公园，咫尺山海健康步道，周边 3km 范围内还有 90 个公园，距离最近的仅 184m，居民可以在闲暇时光尽情享受自然之美，进行散步、健身、休闲等活动，放松身心。

    高品质的产品打造

• 建筑与规划：华荣壹号院由铭爵山庄（厦门）房地产开发有限公司精心打造，是岛内难得的 12 层花园洋房项目。5 栋 11-12 层纯洋房住宅，全石材干挂，展现出优雅的新古典主义建筑风貌，不仅美观大方，而且具有良好的耐久性和保温隔热性能。小区采用纯住宅无底商规划，有效避免了商业嘈杂对居住环境的影响，为业主营造了一个安静、舒适的居住氛围。
• 户型设计：项目推出的户型为建面约 58-125㎡的精奢小户，涵盖了 1 至 3 房。其中，58㎡的一房一厅一卫和 63㎡的一房两厅一卫户型，对于那些想在岛内购房但预算有限的购房者来说，是非常不错的选择，小面积低总价，降低了购房门槛。而较大面积的户型如 92㎡的 2 室 2 厅、105㎡和 124㎡的 3 房户型，则更加注重空间的舒适性和功能性，全明格局、明厨明卫，阔绰楼间距减少了楼间遮挡，实现大面采光，推窗即能欣赏到美丽的景色。
• 装修与配置：项目采用进口幻彩黄金花岗岩铺装、LOW-E 中空玻璃等高品质材料，一线国际品牌软硬装加持，拎包入住，为业主节省了装修时间和精力，同时也保证了装修质量和风格的统一。此外，小区还配备了地下停车位 203 个，满足业主的停车需求，并且近 13% 的公摊率，让业主能够享受到更多的实际使用空间。

     适合人群及购房建议

• 适合人群：
  • 刚需购房者：首推的 58㎡和 63㎡小户型，对于首次置业的刚需购房者来说是一个难得的机会，能够以相对较低的总价在厦门岛内拥有一套属于自己的房子，享受岛内完善的配套设施和便捷的交通。
  • 改善型购房者：105㎡和 124㎡的 3 房户型，空间宽敞舒适，功能齐全，适合那些对居住品质有较高要求的改善型购房者，满足家庭长期居住的需求。
  • 投资客：在岛内新房市场一二手房价倒挂明显的当下，华荣壹号院具有一定的投资价值。其稀缺的地段、完善的配套和高品质的产品，有望在未来实现房产的增值保值。
• 购房建议：华荣壹号院目前参考单价为 59,000 元 /㎡左右，总价相对较高。购房者在购房前需要根据自己的经济实力和购房需求进行综合考虑。同时，由于项目周边配套丰富，交通便捷，未来的生活便利性较高，但在购房时也需要关注小区的物业管理水平和服务质量，以确保居住的舒适度。

     厦门华荣壹号院凭借其优越的地段、完善的配套、高品质的产品和合理的户型设计，成为了厦门岛内房地产市场的一颗璀璨明珠，无论是自住还是投资，都值得购房者关注和考虑。

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