该项目是联发招商悦鹭湾项目，位于厦门市海沧区，占地面积达到2.05万平方米，容积率为2.50，总建筑面积达到5.12万平方米。整个项目共规划了540户住宅，包括3栋高层建筑和3栋洋房，为居民提供多样化的选择。高层建筑的户型主要为79平方米和93平方米的三房产品，而洋房则规划出101-128平方米的四房产品。这样的户型设计考虑到不同家庭的需求，为购房者提供更多选择和灵活性。
       在规划中，项目设计灵感源自厦门著名景点鼓浪屿的自然风光，以林、岛、浪、石等元素为主题，打造出了鼓浪屿风情主题景观轴，营造归家主动线。通过构建踏浪归家、榕树码头、音浪乐园、岛心花庭、悦游花园等全龄段社区休闲配套，为居民营造出美好的归家仪式。这些景观设计不仅增添了项目的美观度，也提升了居住体验，让居民能够感受到融入自然的愉悦和舒适。
       除了住宅规划外，该项目在周边配套设施方面也十分完善。项目周边拥有丰富的教育资源，包括厦门一中海沧校区、北附教育集团思齐校区、海沧延奎实验小学、芸美幼儿园和芸美小学等，确保居民子女能够接受优质的教育。此外，三大商圈集结于项目周边，海沧SM生活广场、13万平方米的招商花园城以及捷特姆购物中心，为居民提供一站式的休闲购物体验。而周边的三大公园新月公园、市政公园和芸尾水道公园，构建了宜居生态绿境，为居民提供大片的绿色休闲空间和鲜氧公园。
       在医疗保健方面，项目周边拥有两大三甲医院，鼎配医疗护航。台资三甲医院长庚医院拥有大量医护人才储备和多种国际领先型医疗设备，为居民提供优质医疗服务。而高智慧型公立三甲医院马銮湾医院也在建中，预计2022年投入使用，由厦门第一医院筹建，总建筑面积超过10万平方米，规划床位1500张，将为周边居民提供更全面的医疗服务保障。
       综合来看，联发招商悦鹭湾项目不仅在住宅规划上考虑到居民的需求和舒适度，还在周边配套设施和环境规划上下了很多工夫，为居民打造了一个宜居、便利和舒适的居住环境。居民可以在这里享受到全方位的生活便利和便捷，体验到高品质的生活方式。项目的规划和设计充分展现了开发商对居民生活品质和幸福感的重视，预示着未来这里将成为一个繁荣而宜居的社区。

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