厦门思明区新盘：中海峯汇里刷新岛内最低户型、房价？

       中海峯汇里89㎡、121㎡户型已公开发布。据消息，项目89㎡榜样间已于9月16日开放（中海岛内营销中心「思明东精工美学馆」（学仕里｜上城隔壁））。

        据消息，该项目将打造建面约89-190㎡产品。这将是目前思明区最低户型门槛（之前思明区新盘门槛户型记载者是筼筜悦府的104㎡），有望拉低思明区新盘总价。

        该项目前身是2023P08地块，于6月30日出让。当时该地块颇为抢手，有32家房企抢地，最终经过摇号，中海摇中，成交总价上限63.2亿，成交楼面价51803元/㎡，溢价率14.91%。

        值得留意的是，该地块也是今年岛内方案出让宅地里独一的思明区地块，依据地块出让请求，该地块销售限价7.3万/㎡，规划大约1200套住宅。

        中海峯汇里推出户型详解        

       89㎡三房两厅两卫

      1、全功用精致三房：科学分区，儿童房近11㎡，根本和学仕里106㎡的儿童房一样大， 4.4m宽，无论是读书桌、连体书柜、衣柜都能够轻松摆放，真正满足房内读、写、玩、收 纳功用。

       2、南向阳台+开放式设备平台：无论洗衣、晾晒、打造阳光花园均可满足，更适用的阳光空间。

       3、公卫干湿别离：满足多家庭成员同时运用需求，减少等候时间，运用更高效。

       121㎡四房两厅两卫

        1、思明在售最小边套四房：同面积段稀缺端套设计、各空间尺度最优，餐客厅进深长约9m，相比同面积产品长约 2m，更适用;卧室进深3.2-3.8m，床+双床头柜+衣柜也不拥堵;近5㎡的阔绰玄关空间，远超市面同面积产品;全生命周期，客厅与次卧之间无承重墙，满足从婚房到二胎不同阶段的寓居需求。

       2、南向双联阳台+开放式设备平台：南向双连阳台满足洗衣晾晒功用，开放式设备平台可打造阳光花园、阳光晾晒等多功用自在空间。

       中海峯汇里规划8栋14-34层的高层住宅，打造建面约89㎡、121㎡、135㎡、190㎡4种户型产品。项目所在片区是厦门国际商务中心区，位于会展中心和观音山CBD之间。

       目前周边配套已比拟齐全，交通方面，紧邻环岛干道、环岛东路、吕岭路等交通主干道，还有地铁2号线软件园二期站和何厝站，临近第三东通道起点;商业可近享会展北的君尚广场、JFC品尚中心、银河COCO PARK;学校有何厝小学、观音山音乐学校等。

        周边除了和悦东方此前曾经售罄，长期无新房供给，置业和改善置换需求可观。

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