生活在厦门那个房价高企的城市

买得起房成了许多人的痛

但拥有一套房

又是无数厦漂族的梦想

在这样的情况下

许多买得起厦门房子的人

往往会可以选择将目光转向环厦板块

紧临厦门的角美

就成了许多异乡人扎根厦门的可以选择

但角美真的值得买吗？

这儿的发展又是怎样的？

具体都有怎样服务设施？

……

带着这些疑问

不妨跟着小编来了解下吧

在楼市大热的时候，角美的房价一度上涨，成为许多炒房客的天堂，有人曾经花高价入手这儿的房子，可能至今还被套牢着。但随着潮水褪去，楼市渐渐回归理性，角美在逐渐成为厦门刚需置业的重要可以选择之一。

特别是近一年来，小编发现，角美的存在感能说是越来越高了。角美怎么样，适合买房吗？角美的某某小区能买吗？

赞同者真的，买得起厦门，买角美，完全能的，特别是对海沧下班的而言，距离很远，但价格却低多了，也不用背负过多的压力。

反对者则说，毕竟那却是漳州，不是厦门，许多服务设施对照起来却是有差距。

大家对角美的看法褒贬不一、众说纷纭……如此，究竟真实的角美是怎样的呢？

我先上看一看角美到底有怎样片区关注度更高，房价又是多少吧。

一般来说，买角美的人，会重点考量三个片区，龙池和角美新城。

角美新盘地图

龙池片区紧临海沧，会比角美新城更紧邻厦门许多，这儿的房价也会比新城略微低，因此那个片区是不少刚需购房者青睐的地方。

这儿的新房很少，在卖的主要有泰禾世茂红树湾院子，但它现在主推别墅，价格约在500多万到900万区间，相比高层而言，这样的别墅价格是许多人都攀不起的。

由于这一带近几年来没有再拍地，所以基本上却是以二手房为主。比如说华坤花园、圣地亚哥、联发欣悦华庭、御盛花园、长隆花园之类，小编搜索了下，目前这一带的挂牌价格普遍分散在1.1-1.6万/㎡之间。

所以，许多装修、楼层和朝向较为好的楼盘，价格就会相较比起高，想买这带昂贵些的房子，也有许多较为老旧的楼梯房能看一看，所以，小编是不咋建议。

再上看一看现在较为火的角美新城一带。

这儿因为属于后期建设，所以各方面的条件都较为极好，房源不然也丰富，入驻的房企也许多。目前角美的新盘都主要分散在那个区域，有龙泉丽景、住宅水晶湖畔、海投东湖城、旭辉大唐江山天境、角美大唐世家、古龙风华雅居、奥园悦鹭云境、奥园悦鹭云著、华侨城欢乐美港、宝嘉誉峰、经发湖畔首府之类。这一带不然新房价格约在1.5万-1.8万/㎡之间。

二手房不然这儿也许多，有阳光城凡尔赛宫、中骏四季阳光、水岸新城、龙泉绿苑、龙泉华庭、万达中央华城、富雅国际、领秀御园、万益学府花园之类，价格普遍约在1.1-1.6万/㎡之间。

值得一提的是，前不久央企保利、厦门国企建发，也双双入驻角美新城那个片区。其中，建发夺下的是台2021P03地块，成交量总价9.08亿，成交量楼面价9493元/平。保利夺下的是台2021P04地块，成交量总价7.21亿，成交量楼面价9448元/平。

在厦门深耕已久的两大房企纷纷入驻角美新城那个板块，由此可见大家对那个片区却是相较看好的。

而这一两年来，不属于新城核心地块，但凭借着近厦、有地铁、价格低等要素，吸引了许多关注，项目现场热度非常极好。

那个板块的楼盘目前主要是未来之城和国贸智谷，价格约在1.3-1.5万/㎡，前阵子开盘的时候朋友圈都被刷屏了，我论坛中也有许多网友都在讨论这三个楼盘。

如此，从目前角美的市场来说，这儿究竟还适不适合买呢？假如说要买不然，以上三个片区哪些较为好呢？

首先呀，小编是真的，假如你不纠结姓漳却是姓厦，资金又不够买厦门房子不然，考量角美是能的，一方面是从目前角美的市场上看，却是较为稳定的，价格上也没有大起大落，能可以选择的楼盘也多，购房者有意向不然能货比三家，好好看一看。

另一方面，我也知道，目前厦门市场需求却是较为旺盛的，仅仅今年上半年，新房和二手房就卖了超过4.5万，成交量量非常极好。在这样火热市场下，岛外许多新盘已经都冲击到4万+，与角美紧邻的海沧，乐活岛上的新盘已经普遍4万，而其他片区也基本上在3万多的价格。对之下，多走一点儿路程，价格却昂贵了一半的角美，就显得相较吃香了。

所以，角美作为厦门刚需外溢的承接区域，假如你是自住不然，特别是对在海沧下班的人来说，小编才真的ok。

假如你是想买来投资，如此目前是不太建议，持有的周期较为长，对投资来说，不是很划算。所以，如果你能耗得起那个时间以及金钱成本，那当小编没说。

假如说你第一考量要素是价格和近厦，那能看一看龙池和未来之城、厦一城、国贸智谷等，但这三个片区，也有一定的缺陷。比如说龙池片区没有地铁覆盖，而且开发早，就目前已知的规划上看，也没有什么大利好，发展较为有限。至于像另外三个楼盘，尽管说近厦，价格不高，除了地铁，目前周边的服务设施也都是不够完善的，未来的发展潜力尽管有，但需要一定的时间沉淀。

所以说假如要就区域发展和整体服务设施上看不然，小编是更加推荐角美新城的，尽管说，那个地方的价格会比起稍微贵许多，但贵有贵的道理，各方面的服务设施，对其他两地，却是好许多的。特别是这几年来，地铁、商场、学校、产业等消息还接连不断。

首先，假如是自驾不然，从厦门去角美新城不然对照其他三个地方可能会多几分钟时间，但主要却是看走哪些方向，假如走马青路和角江路，会先到龙池，假如走厦成线不然，很快就能到未来之城。也能从集美走海翔大道到厦漳同城大道，距离都很远。

如果说依靠公共交通不然，龙池和新城板块会方便些，有853、827、832等多趟公交车，坐公交从角美到海沧到岛内都是能到达的，但时间上会挺久的。

小编之前就曾经从万益广场坐公交到海沧的马青路，再进岛到软件园二期，基本上要接近三个小时，假如你在岛内下班，但想依靠公交乘车不然，小编真的要在考量考量，通勤时间实在太久了。

但接下来的地铁却是能期待下。厦门地铁6号线角美延伸段，目前已经正在建设中，延伸段起于漳州台商投资区龙江明珠站，贯穿石美老街、龟山公园、漳州台商投资区中心城区、社头新村，止于厦门市海沧区林埭西站。

建成之后，从角美出发，几站地铁便可到达海沧城区并通达岛内，却是很方便的。而且未来除了厦漳泉城际轨道R1线，途经角江路并设站点，与地铁6号线形成交量通换乘枢纽站。

接下来就不得不提下新城的教育，较为热门的小学是闽师大附小，实验小学等，划片入读，中学不然有厦门双十中学漳州校区，除了第三实验小学附属幼儿园等，基本上角美好一点儿学校都分散在新城这一带了。

目前角美最为重要的商业服务设施也主要分散在新城这儿，有万益广场、万达广场两大商圈，基本上能说是区域内最为繁华的地方了。远点不然除了嘉禾时代商圈。

另外，集消闲、文化、娱乐一体的超大城市综合体华侨城商务中心也在建设当中，这也是属于新城核心位置的一个商务中心了。

角美新城这儿的许多公建消闲服务设施也都极好，200亩的“花田美事”花海和400亩的湿地公园，还规划有650亩的青阳湖公园。区域内也有规划建设新政务中心、体育中心、文化中心之类服务设施。

能说，目前角美的各种服务设施都在不断完善，但也是主要分散在新城一带。

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