项目亮点

          1.厦门十大国有企业之一住宅建设集团研发建设的，国家一级研发资质，先后获得中国房地产百强企业、中国房地产研发企业责任十强、厦门实力十强房地产企业等十余项称号。与厦门共成长、共繁荣。品质有确保；

          2.新阳大桥、海沧大桥、海沧隧道进出岛内外方便，地铁2号线、4号线（新建中），多条公交线路，多维度交通，路轨四海；

         3.优质学府内忧外患：芸美幼儿园、北师大附属学校新阳西校区、厦门一中海沧校区、海沧实验中学等，修养书生门第；

         4.马銮湾生活广场、SM新生活广场、天虹广场、阿罗海城市广场，乐享其成；

         5.五大公园环绕：芸尾水道公园（规划中）、内湾公园、马銮湾环湾放射状公园，筑就城市不可多得的公园生活；

 区域价值

区位

百亿马銮湾新城

         住宅水晶尚庭院址站位马銮湾新城，其地处厦门市西北部，东邻漳州长泰，跨海沧、集美两区，占据着厦门黄金海湾带轴心。

         这样得天独厚的地段，也让马銮湾新城成为被选上的宠儿，从规划开始就贯穿厦门发展的重任。

         如今，马銮湾新城的“一湾、两岛、两片、远距”水陆新界域初具形态，“两环七横七纵”的骨干网络基本形成。随着高量级重磅服务设施的不断落地，早已开启落空模式。

         目前，海沧成为了厦门有大桥、地铁、隧道等多维度高效交通直达岛内的新城，近岛优势愈加明显，让厦门的战略区位优势著眼。

交通

多路轨四海网络

        住宅水晶尚庭项目所在，地铁、隧道、跨海大桥等三线互通，海沧隧道是厦门第二西通道，直接相连接厦门本岛与海沧，全长7.1千米，隧道长度6.3千米，跨海域2.8千米，主线设双向六车道、海沧大桥、地铁2号线、4号线(新建中)、6号线(新建中)，其中厦门地铁4号线规划为岛外环湾快线，设计时速为120Km/h，是目前厦门地铁系统中“跑得最快”的一条线路，能自由来往岛内外核心生活圈

           站位“厦门副中心”的百亿马銮湾，是集海域/岛屿/TOD/湾区，以城市功能为本打造出的岛外湾区，是厦门首个“桥、隧、轨”三通的新城板块，2023年区域服务设施逐步落空。继五缘湾后，马銮湾资金投入百亿规模服务设施，将以“中央湾区”模式向五缘湾中央生活区靠拢，未来可期

 服务设施价值

交通服务设施

1.新阳大桥、海沧大桥、海沧隧道，家门口翁角路双向六车道通达全城；

2.地铁鼎美站(2号线，已运营)，东瑶站，林埭站(6号线新建)，坐拥11个站点，4个换乘点，三轨交汇在马銮中心站，地铁线网密度全省第二;海沧大桥相连接湖里区与海沧区的跨海大桥，并驾齐驱岛内繁盛生活园;三轨循序，多维度交通

           教育服务设施

         厦门一中（海沧校区）做为厦门第二梯队名校，与岛内厦门一中校区共享师资力量；紧临芸美幼儿园，看著式教育，出门即学校，幼儿园、小学、中学等教育服务设施内忧外患，名校为邻，修养书生门第

         商业服务设施

        距离项目约1.5km就是SM新生活广场，已于今年3月份正式动工，总建14万平方，投资金额是岛内SM二期的2.5倍，预计2023年竣工（数据来源厦门房网），建成之后将是岛外的大型商业综合体。此外，马銮湾生活广场、夏商百货等醇熟商业服务设施，满足生活日常所需。

        医疗服务设施

       1.项目1km大约的三甲马銮湾医院（新建），是马銮湾新城目前投资最大的公建项目，按照高水准的医院模式建设，通过地铁直接入院的形式，为看病提供便利。

        2.项目3km大约的长庚医院，是一所集医疗、保健、桃花、科研为一体的三甲台资医院。双三甲医院让居民真正在家门口就能享受到岛内的优质医疗资源。

           详细服务设施以评分

           住宅水晶尚庭是具有中式韵味的现代人文生态社区，打造出水晶系 云生活“3+1体系”，周边的服务设施还是很完善的，马銮湾做为城市副中心，厦门最具潜力价值的板块，政府资金投入建设超百亿产能生活服务设施，辐射交通、生态、商业、医疗等各大板块，繁盛版图现已加速落空中，为马銮湾构建一种先进潮流与烟火汇集的独特场景，不管是买回定居还是投资都是非常适合的

 楼栋分析

全板式社区--宜居舒适，通透性强

         项目总占地面积约1.42万平方，建筑面积约5.76万平方，容积率约2.8，由3栋高层（30-33F）组成。项目打造出的是水晶系中式韵味的现代人文生态社区。

           住宅水晶尚庭目前在售户型有110-120m²三房房，当前在售楼栋有1#、2#、3#，两梯五户的结构，首批预计最早于2023年7月交付

           项目呈一字排开式布局，都是坐北朝南，能眺望私家中央园林景观，楼间距几乎无限大，低楼层的也能拥有良好的东向西通风通风和景观视野，确保了每每户定居舒适度。

【售楼部电话：4007729886-3060 来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】