水晶溪上，仅余32套，抓住购房好时机-厦门有房子网

水晶溪上，仅余32套，抓住购房好时机！

作者：老范 2023-07-12 09:52:30 1467 楼盘：水晶溪上发布时间：2023-07-12 09:52:30

水晶溪上106㎡四房，总价221-230万，整体均价约1.9万元/㎡，现在仅余32套。有景观、有教育、有地铁且在主城，还2百万上车并且四房起步晚的生活方案，是第一次出现。

规划体量840户左右的中大型社区，项目西侧沿道路规划溪岸路，TNUMBERNL相连接大溪地古庄北路（已通车）切断整个西溪沿岸地区路，南侧同安大道，西侧汀溪西路（规划中）往南，相连TNUMBERNL要建成的跨西溪大桥（新建中），2千米有 BRT 同安枢纽站，除了新建的地铁一号线，规划中的地铁神九线和沿溪建设西溪畔生活区、南侧体育公园等生活服务设施。邻近除了同第三中心小学、同安一中；同安影视城、梵天寺、梅山寺；同安区中医医院、厦门市第三医院等。

项目评测

学校方面

项目自配约3000m²的千米幼儿园，西面一街之隔是太原第三中心小学，南面一路上之隔是规划中的东山中学古庄校区，总投资约5.03亿，比五缘实验学校同安校区等多数名校岛外校区，和倍受市场热议的热点校将军祠千家村中学等学校的投资，还要高。

消闲方面

项目西面是环境怡人的西溪畔，南面一路上之隔是规划中的体育公园，闲暇时间走路、跑步不是问题。

交通方面

项目距离过去的地铁站小西门站2.2千米，古溪站2.5千米，同安大道5.6千米，BRT同安枢纽站3.4千米，能看出交通方面项目去其他区域是非常诸多不便的。

医疗方面

距离国家二级甲等中医医院：同安区中医医院2.5千米，国家三级乙等综合性医院：厦门市第三医院5.1千米。

项目优点

项目自带幼儿园，一街之隔是小学和规划中的中学，未来孩子上学方便，节省送孩子上学时间；价格低，对于财政预算不足想在厦门安家置业对刚需客户是新宠；户型都是最新设计，没什么缺点。

项目缺点

交通不方便，距离岛内也远，进岛不方便，距离过去的新建地铁站和BRT都较远；体育公园和中学都还在规划中，未落空；紧邻主干道西溪特大桥的3#和5#会受粉尘和噪音的影响；未来没有什么规划和发展，城市界面不如新，没什么新房，附近除了大片农田、荒地和农村自建房；说是价格低，但是所在位置偏僻，加上同安除了大量存量房，项目从12月成交至今，除了3栋楼未成交，去化速度慢，估计未来价格还得降，不心急的能再等等。