中海学仕里首期开盘火爆，接连加推，第三期销售遇冷

       中海学仕里首期开盘1#、2#、3#去化不错，不到一个月又接连开盘5#和8#，直到第三期开盘6#、7#就开端有些走不动了，不过这个成果曾经很不错了，毕竟有钱人就那么多，得亏赶在天琴海开盘之前，这要是迟一步，估量去化速度也会遭到一定影响。

        交通方面

       项目间隔地铁2号线岭兜站500米，古地石站1.2公里，BRT前埔枢纽站2公里，毗连但不靠主干道前埔路、吕岭路，不会受噪音粉尘影响。

        休闲方面

       项目南面一中思明分校的西面就是规划的建筑约3.2万方开元中央公园，1.5公里左右还有前埔健身公园，500米左右就是厦门W酒店。

       项目优点

       学区优势明显，周边顶级学区配套师资力气雄厚，将来无论如何划分，都是top级学校；出行便当，间隔地铁商业都在500米范围内；中海质量好，产品户型优，平装规范高，得房率高，质量有保证；周边产业成熟，2公里就是软件园二期，周边还有很多办公大厦，可吸收大量高端人才来这里消费安家置业；升值潜力大，思明十四五规划提出开元创新社区将作为思明区将来五年开展的两大新增长级，将来价值潜力不可估量。

          项目缺陷

         学校还不肯定，假如是划片远点的学校，那送孩子上学的时间就长；容积率高：3.87，相比最近新出的几个新房来看，楼间距过窄，低楼层采光会遭到影响，寓居体验相对差一些；价钱相比近几个月刚出的新房来比，上车门槛过高，不存在一二手倒挂，相反由于十四五规划出来后，周边的二手房单价也随之跟着进步；无景观优势，普通景观房都能有所溢价。

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