集美环东再次升温，中旅海玥推出一线海景楼盘！

       集美环东主要指集美大桥以北，至美峰写字楼群这个组团，行政区划上属于集美区辖区。此前的保利海上五月花、招商海德公园项目交房后寂静多年后，去年拍的两块地中旅、中海陆续推出市场，重新回到普通市民的眼前。

       这一波拍地后，周边关于旧有东方欢乐岛的土地问题、东安电台问题等相继推进处理包括地铁9号线的重新规划调整和逐步明朗，省教院隶属九年制学校的挂牌，都让这个区域的热度日渐升温。

       这个板块，从天文区位上，有近岛的先天优势，间隔岛外目前最成熟的集美新城也不远，且政府此前鼎力度建立的滨海旅游浪漫线就在社区脚下。
       如今看来，更像是十分有章法的套路打法从久远看，也属于十分优质的区块。

       项目位于海上五月花六期南侧地块，东侧即为滨海西大道和滨海旅游浪漫线一期，一线海景资源在瞰，西侧为招商海德公园一期。不同于此前推出的中海厦门东湾，项目以南北规划的板式楼栋为主，相对中规中矩，定位面积段也小了不少。户型面积从79-127平，是集美区相对适中的上车刚需楼盘。

        项目营销中心及示范区本月开放，不同于中海临海一侧做实体楼栋、地库、示范区等多维平面展现，突出一线海景资源。中旅海明的售楼处临近内侧红林路，以社区大门和配套商业形象为主，榜样房为暂时榜样房，设置在售楼中心洽谈区外侧，相对局促。

        项目一期推出的四房户型有109和127两种，均为边套四房。平装修托付，装修规范不如中海现代大气，整体觉得适中。另有89平的三房边套户型在售，这也是目前集美区十分少见的边套三房两卫90平户型，均价在3.8w-4.1w之间。四房产品估计总价420w+，三房产品总价330w+，项目估计2023年托付。

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