特房樾琴墅
52席传世经典藏品双拼|排屋墅在售

特房樾琴墅售楼部：位于翔安海城七路，特房银溪墅府内

【特房项目基础信息】
【总用地面积】约27209.217㎡
【总建筑面积】约35045.00㎡
【主力户型】建筑面积约272㎡双拼墅/建筑面积约197-218㎡排屋墅
【项目类型】住宅 双拼|排屋墅
【建筑规划】52席，双拼4栋8席，排屋11栋44席
【车位数】260席
【建筑密度】17.43%
【容积率】0.427
【楼距比】1:1
【庭院面积】约100-500㎡
【使用率】最大享近165%使用率
【赠送露/阳台】最大享约50㎡
【产权年限】70年
【物业公司】国家一级物管特房物业
【项目地址】中国·厦门·环东
『“二十年磨一墅”
环东湾区跨时代“藏品墅”』
以百亿价值湾区为底色
樾琴墅双拼|排屋墅
将艺术、美学、空间、生态融汇墅院
打造出“跨时代”著作，重拾墅居美学
二十年磨一墅，研磨厦门旷世“藏品墅”
(鸟瞰图)

『“大师撰稿之作”
切削国际湾区的墅居代表作』
有幸邀请到了厦门地标之一闽南大戏院的设计师
张震洲先生量身打造出
国家一级建筑师，毕业于深圳大学
代表作品有深圳南山文体中心
福州IFC和中兴杭州产业园等等城市地标建筑群
(闽南大戏院实景图 署名摄影：吴伟)

『“墅区府门之第”
樾“琴”之美 荡漾绵延而上』
墅区大门，融合东方府门的大气与尊崇
与西方现代美学的人性化设计
寓意“府门世家”的大家风范与传承感
兼具现代绵延“水韵”元素的极简勾勒感
雍容大气，而不失现代审美的仪式感
(效果图)

『现代滨海建筑风格
逐层粗石，轻盈视觉质感』
外门廊上使用了国际流行的现代滨海建筑风格
通过轻薄的屋面、倒影绿树的格栅、逐层粗石的设计
使用了枫丹白露石+落地玻璃+金属铝板的组合
使门廊拥有更加通透轻盈的视觉观感
(效果图)

『真“漂洋过海”而来
导入法国枫丹白露石材』
跨越万里距离，真“飘洋过海”
从法国导入枫丹白露石材
更将铝板幕墙进行融合
大大提升安全性和耐久性
确立保温、保温，降低光辐射
打造出“会呼吸的建筑外墙”
(效果图)

『增筑大自然“光之屋”
极高东向西窗墙比设计』
极高东向西窗墙比
确保全天光线能自由涌入室内
使整个屋子成为大自然而明亮的“光之屋”
并且兼具了业主的居住私密性
(示意图)

『专属“领域”地下室
雅兴自有另一方天地』
匹配超大面积的地下室空间，可用空间层高约4.4米
可根据家人的喜好，设计成不同空间
打造出私家酒窖、影音天地、品茗茶室
健身空间、静谧书房等
享受墅品生活的缤纷美好
(示意图)

『仅52席 17.43%建筑密度
奢侈，在于尺度之间铺展』
住区双拼|排屋墅低密占地
建筑密度仅为约17.43%，容积率达0.427
确立超阔墅居1：1楼间距
总墅居户数52席，高配260席停车位
尊奢约1:5车位韧度

『两户占地约“三亩一幢”
国际湾区之畔的“理想国”』
墅院规划布局
重新回归“一幢三亩”天地理念
容积率0.427的墅居分布
四面相隔约一墅尺度
阳光恣意沐浴，窗外慢阅风景
（上述“一幢”具体指：双拼别墅为两个单元占地面积总和，排屋别墅为四个单元占地面积总和。）
(示意图)

近10000㎡绿地大境
『6米水幕·下陷式庭院
艺境之美不言而喻』
近6米的水幕设计
环顾厦门，领衔独有
下陷式庭院，带入如云延绵、如水清幽的典雅诗性
在谧静的场景中，生活逐渐“大自然化”
(效果图)

【项目服务设施】
世界湾区 特房主建
特房十余年耕耘环东海域弘扬责任担当
打造出董兴五星级酒店群、厦门科学城（规划）核芯
滨海旅游浪漫线、海湾&湿地资源湾区
特房撰稿，成就另一方百亿大城
(波特曼酒店实景图)

产城大境 生态宁谧
带入海、湾、湿地的大自然蓝光
董兴约60公里辽阔环东海域海岸线
404公顷下潭尾红树林湿地公园
擎划厦门科学城（规划）核芯
成就拥揽海洋+湿地+市中心的
繁华主城“藏品墅”
(下潭尾红树林湿地公园实景图)

文荟之地 翰墨之境
下笔厦门科学城&文教名校圈
同安一中滨海校区接邻
办学以来，每年中考成绩均位全市前列
文脉沁润，成就艺术性于文化意境中的
高知文教区“藏品墅”
（以上学校仅为客观阐述项目周边教育服务设施，未来项目就读于的教育资源，以教育局当年的招生政策以及本校的招生简章为准，本司不做任何就读于承诺。）
(同安一中滨海校区图)

藏品墅居 层峰格局
大自然资源的稀缺、高净值圈层的独特
注定了湾区墅居，只是少数人的生活特权
樾琴墅，敬献往来层峰间的艺术“藏品墅”

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