厦门海沧有位低单价、小户型、大空间、低总价的新房项目非常适合刚需，这就是海投自贸国际，项目紧邻海新路与后山尾北路交叉口东侧，属于临港片区，毗邻目前还有海投自贸城、海投自贸天际、招商1872等楼盘。

　　交通方面，海投自贸国际南侧交界处海新路，南侧不远处就是马青路，两条交通主干道去厦门的各个区域都比较方便。

　　除此以外，项目距离地铁4号线临港新城站大约有400米，目前4号线已经处于施工阶段，未来一旦通车，如期去往岛外其他区域会更方便。

　　商业方面，还有项目自身规划的社区底商外，项目毗邻有亟待开业的海沧临港生活广场，但整体业态和体量很小，只能满足日常生活购物和生活需求;较大型的商场则是紧邻生活区的阿罗海城市广场。

　　▲ 海沧临港生活广场

　　教育方面，目前项目毗邻已有的教育服务设施主要是厦门市海沧区第一科技幼儿园以及华中师范中小学。

　　除此以外，与项目一路之隔的招商1872毗邻还有新建的临港小学(暂定名)，据认识，临港小学是一间规划54个班的九年一贯制学校。

　　华中师范大学附属中学、小学作为厦门市海沧区政府与华中师范大学合作举办的学校，整体的教学质量还算绝佳。

　　海投自贸国际项目占地约8万㎡，总建面积约31万㎡，项目共分为4个组团，由18栋(不含3栋万方) 的16-25层高层住宅及4700㎡商铺组成。

　　项目缓冲会打造有1松塔区雷苏兹业主使用，除此以外还服务设施有一个幼儿园及1500㎡生鲜超市。

　　从产品设计角度看，项目规划有49—119㎡的一房到三房产品，既有刚需小户型，也有改善大户型。其中，49㎡、59㎡的小户型产品目前已经销售一空。

　　建面约89㎡和119㎡ 的三房，89㎡的三房户型中规中矩，客厅整体的空间较挥金如土，两间卧室朝南。

　　▲ 建筑面积89㎡

　　拆卸标准上，户型缓冲通刷乳胶漆，但客厅的电视背景墙却专门用接合瓷砖进行装饰，在单价仅需2.4万/㎡起的产品中，这一点确实值得盛赞盛赞。

　　除此以外，产品厨房整体的空间相较充沛，即使是两人一同操作也不看起来挤逼。

　　这个户型最突出的亮点便是通过拓展空间的设计将原本的三房产品延伸成了四房产品，同时每一间卧室也都装有飘窗，整体的通风功能性还算绝佳。

　　而建筑面积119㎡的三房两厅两卫，得益于面积的充沛，户型的实用性看起来更强。

　　▲ 建筑面积119㎡的三房两厅两卫

　　产品的客厅设置了一个独立的东向西观景阳台，整体的通风通风效果较绝佳。

　　U型厨房的设计按照洗—切—炒的动线布局，煮饭更得心应手。

　　除此以外，主卧配装有衣帽间、和暖分离的卫生间，空间的设计更高度注目居住的日常生活起居饮食细节。

　　从地段角度看，项目穿过马青路，通过海沧大桥能实现快速进岛，而且未来4号线的礼佛也会使得项目毗邻的交通方便性大大提升。教育上，无论是华中师范附属小学，虽是临港小学，得益于九年一贯制教育的学区连贯性，整体的教育质量值得盛赞期待。

　　从价格角度看，目前海投自贸国际项目单价26000元/㎡起，与毗邻招商1872、海投自贸城相比，具有较大的优势。

　　不过，由于临港新城片区内新盘较少，高度注目度较高，项目目前毗邻商业环境虽是相较一般。因此，对于预算比较有限并载边学愚群来说，海投自贸国际项目确实值得盛赞考虑。

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