对厦门置业者来说，什么样的房子值得买?反之亦然的财政预算前提下，安家厦门的最佳答案将落到哪里?教育服务设施、核心区位、社区环境、户型产品这四个高性价比元素缺一不可。

　　联发臻华府处于马銮湾文教核芯板块，匹配国际湾区标准，区域内规划96所学校，实现“300米第一所幼儿园，500米第一所小学，1千米第一所中学”的办学密度，教育价值爆棚;项目自建9班制幼儿园，让成长近在阳台下。

　　与此同时，联发臻华府紧临五一海附成员校——直线距离约200米海沧第2实验小学(数据源于百度地图)，区级示范校，单科成绩名列海沧前茅;直线距离约400米海沧中学(数据源于百度地图)，“低进高出”的省一级合格校;在优质师资硬件之外，三所学校共享五一海附陆军省教育与名师资源。孩子步行几分钟即到学校，家长在家看著孩子进五一系，双重节省时间成本。(本资料对学校的描述仅做参考距离，不做为入学承诺，具体入学条件以政府教育主管部门及校方的新一代正常为准)

　　海沧第2实验小学航拍实景图

　　海沧中学航拍实景图

　　依照目前项目给出的新一代优惠价格：单价28750元/㎡起(13#301)，以建筑面积约79㎡户型进行测算，总价仅要花费227万，2字头轻松搞掂五一系旁的教育资产，反之亦然五一海附，总价差最低达120万。无论是空间、时间，还是价格，都占据难以匹敌的优质性价比。

　　在可承受范围内可以选择未来更有发展前景的板块，就等于奠定了房产价值的基础。联发·臻华府，位于岛外热门新城——马銮湾，区域5年固投超百亿(信息源于厦门日报)，服务设施持续兑现中，项目立足内湾芯人居高地，坐收直线距离约1.5千米全维生活圈。

　　区位眺望效果图

　　地铁2/4(新建)/6(新建)号线围起来项目，最近地铁口新阳大道站直线距离约900米，海沧大桥+海沧隧道组合快速进岛，打造出黄金出行距离;紧邻约13万㎡TOD综合体(新建)、约14万㎡SM三期商圈(新建)、马銮湾生活广场，近繁华而不喧闹;停步马銮湾医院(新建)+长庚医院双三甲+约40千米环湾公园(新建)医疗保洁一步到位，满足购房者对美好生活的所有想象。

　　马銮湾生活广场眺望示意图

　　马銮湾SM商圈眺望示意图

　　环湾放射状公园航拍实景图

　　厦门长庚医院示意图

　　大盘以其恢宏的体量，成就生活理想。

　　联发臻华府，以尊重土地天赋为前提，在寸土寸金的马銮湾，创造出近2.1容积率低密社区，整体绿化率约35%，楼间距最大约51米，阳光、清风、自然自在交融。

　　项目效果图

　　项目总建约10万㎡，臻母葛氏社区大服务设施，涵盖约2000㎡诗意景观轴、约700米有氧滑行道、三大定制全龄儿童乐园以及健养球场书法会馆等消闲服务设施，打造出“老中青幼”代际互动空间。

　　项目社区园林示意图

　　户型空间直接影响居住者未来的生活品质。

　　厦门联发臻华府做为国企联发匠心力作，品质科学合理有保障;项目规划高层+洋房两种产品形态，打造出建筑面积约79-118㎡三至四房，最低五开间朝南，标餐食客一体大通厅与豪华套房主卧，洋房得房率可达87%，空间含金量十足。亲民门槛的高层+改善性质的洋房，可依照家庭结构/财政预算灵活可以选择。

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