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厦门联发招商悦鹭湾配套多个实力学校!楼盘价格低廉刚需也买得起!
作者:厦门有房子网 2023-03-18 12:03:36 2668 楼盘: 联发招商悦鹭湾 发布时间:2023-03-18 12:03:36

        2023年开年以来,厦门新房市场火爆,供不应求!那么厦门联发招商悦鹭湾配套学校好不好!楼盘价格怎么样?

       名校环绕着招商悦鹭湾配套学校整理...
      联发招商悦鹭湾,位于海沧马銮湾片区,能享受海沧SM生活广场(新建中)、招商花园城(新建中)、新月公园(新建中)、长庚医院、马銮湾医院(新建中)等服务设施。
被众多教育资源环绕着,是此项目的吸睛点之一。

        此项目一街之隔就是延奎实小(孚中央分校),邻近还有实力强劲的厦门一中(海沧校区)、北附教育集团(思齐校区)、五一海附(东瑶分校)等名校。(具体录取政策须以政府教育部门及校方最新公布为依据)

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海沧延奎实验小学(孚中央分校)实景图
        正是如此,此项目也较为受海沧家长群体的关注。
        此外,项目的价格对照马銮湾一众新盘也相较较高,的刚需买房人而言,吸引力不小。
        去年至今,此项目陆续推出了很多的特价房,比如中介提到的这套209万的特价房,算下来价格也相当极好。
        那么,这个项目资质如何呢?
        低总价新盘
       鼓浪屿风格招商悦鹭湾香吗?
      若对鼓浪屿风格情有独钟的购房者,想必会被悦鹭湾的大厅所吸引。

      据悉,此项目采用联发首创的全国New Amoy Deco新厦门装饰风,以鼓浪屿“历史国际社区”为蓝本打造而成,处处都透露着两个字——优雅。

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      目前此项目在售的房源面积段在79-128㎡之间,轻轻地本次重点看了一下79㎡和93㎡的三房产品。

      从户型布局上看79㎡三房的设计相较紧凑型而实用,没有太多浪费面积,的刚需群体而言较为亲近。

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       由于有很多获赠面积,93㎡的户型豪奢了很多,客厅、主卧的空间视野宽广,但有一间的次卧面积会稍小一些,居住尺度一般。
        价格方面,目前此项目楼盘优惠约92折,算下来,79㎡折后总价约225万大约,93㎡的三房产品总价约264万。
        对照马銮湾近期的网红盘,可能同总价的产品在这儿能多买个10㎡。
        招商悦鹭湾值得购买吗?
         整体上看,联发招商悦鹭湾的优势就是:价格低,邻近学校资源多样,而且基本都已经开始录取。
        因而,买这儿虽然目前无法确定能读哪里,但按照设点统筹安排入学的原则,也基本能实现交房即可读个极好的学校。
        但,这儿的短板也较为明显:
       此项目邻近交通算不上健全,距离地铁、商场、医院等服务设施都有一定的距离,目前邻近的生活气息也尚待健全。
        此外,这儿的户型面积段算不上十分多样。以三房产品为例,这儿仅有79㎡和93㎡两种户型,缺乏市场较为畅销的88-89㎡大约面积段的产品。
       当然,预算的多少,也决定了购房的上限。傍身百亿马銮湾新城的联发招商悦鹭湾,依旧是很多刚需群体一个极好的置业选择。

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所属楼盘
户型 三居(2) 四居(2)
建面 75219 34 - 128㎡
教育地产 地铁 改善房
均价: 22000元/㎡
参考总价: 269-435万
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