从岛内大提升到岛外大发展，马銮湾新城以其自身得天独厚之优势逐渐成为跨岛发展主战场。建发湾璟为建发房产在海沧的第五子，同时是继建发和玺之后乐活岛人居板块又一全新滨水之作。

     2020年9月29日，建发以总价16.7亿元竞得2020HP01地块，成交楼面价28479元/㎡，项目命名为建发湾璟。

  【项目地址】：海沧区新阳大道与新景路交叉口西南侧

  【用地性质】：二类居住用地

  【用地面积】：25498㎡

  【计容建筑面积】：58640㎡

        【容积率】：2.3

       建发湾璟位于马銮湾新城核心乐活岛之上，是岛外少有的亲水环湾楼盘。

  交通方面：北侧主干道新阳大道串联第二西通道直通岛内，其中第二西通道预计将于2021年6月份通车，通车后将一定程度缓解海沧大桥的交通压力。距离地铁2号线新阳大道站仅约20米，随着地铁4号线和6号线提速建设、厦漳泉R1城际铁路加快推动建设，新城很快将实现“三铁并存”、一条城际线穿城而过，坐拥11个站点、4个换乘站，高地铁线网密度，交通通达性优越;

  配套方面：一路之隔即为50万方地铁上盖综合体，2公里范围内汇集了众多优质资源，核心配套沿地铁站分布，同时区域内的海沧sm城市广场也已动工开建，后市商业范围浓厚。项目紧邻双十中学海沧附属学校马銮湾分校、长庚医院等，教育、医疗、商业、轨交资源环绕，高端配套相继落位，区域居住舒适度稳步提升。

      项目打造79-148㎡精装3-4房的高层+洋房+叠加丰富产品线，区域终现久违的滨水叠墅，户型兼顾刚需及改善型需求，小户型即可做到五开间朝南，11米南向面宽，全方位保证采光及观景效果，同时户型设计上预留收纳空间，空间加倍扩容使得生活上更加从容。

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