中海国贸上城：坐拥稀缺学区+醇熟配套，改善家庭置业新焦点

在厦门岛内东部发展的澎湃浪潮中，中海国贸上城竞配建项目凭借“硬核”教育资源和全能生活配套，成为改善家庭争相瞩目的品质红盘。无论是学区至上的家长，还是追求居住舒适度的购房者，这里都能满足多元需求。

核心卖点：双名校护航，全能配套加持

项目最大的亮点莫过于“教育王牌”——外附小万景校区（暂定）与一中思明分校双学区环绕，为孩子的成长提供全龄段优质教育保障。待洪文校区建成后，学区将重新划归，进一步巩固其“教育高地”属性。

除学区外，项目更坐拥黄金生活圈：

• 交通便捷：地铁2号线蔡塘站、BRT洪文站举步可达，快速串联岛内外；

• 商业繁华：宝龙一城、瑞景商圈等高端商业体环伺，满足购物、娱乐一站式需求；

• 医疗无忧：厦门大学附属心血管医院、前埔医院等优质资源护航健康；

• 产城融合：软件园二期、会展北商务区近在咫尺，职住平衡轻松实现。

  

户型解析：匹配多元需求，精研居住细节

预算有限家庭：聚焦3#楼高性价比户型

• 建面约110㎡三房/130㎡四房：两梯四户设计，公摊仅约21%，得房率优于市场平均水平。

• 空间亮点：110㎡客厅面宽4.5米，130㎡拓展至4.8米，搭配大面积落地窗，采光通透性极佳；

• 选房建议：优先选择东南向房源，避免主干道噪音干扰；中高楼层可最大化南向无遮挡视野优势。

改善家庭首选：11/12/15#楼奢阔四房

• 建面约143㎡四房：两梯两户纯板楼设计，私密性与舒适度拉满；

• 空间亮点：餐客厅一体达50㎡，6米超宽客厅营造豪宅尺度感；南北双阳台设计，通风采光俱佳；

• 选房策略：15#楼为独栋小高层，低楼层亦能享受充足光照；11/12#楼建议选中高楼层，俯瞰社区园林景观。

  

购房避坑指南：楼栋优劣全解析

• 3#楼：虽呈V字形布局无纯南向户型，但南向视野开阔无遮挡，且总价门槛低，适合学区刚需家庭；

• 11/12#楼：北侧受高层遮挡，低楼层日照稍弱，建议选中高层保证采光；

• 15#楼：独栋设计+边套全明户型，居住体验最佳，但房源稀缺需尽早锁定。

  

编者结语

中海国贸上城以“教育+地段+产品”三重价值，精准击中改善家庭痛点。无论是为下一代抢占优质学位，还是追求舒居品质，该项目均是不可多得的岛内置业优选。目前房源持续去化中，建议购房者结合自身需求，优先锁定3#楼或15#楼稀缺房源，抢占教育与舒适兼得的生活方式！

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（注：学区划分以教育局最终文件为准，本文信息仅供参考。）

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