联发臻华府：海沧马銮湾新城的品质之选

在厦门海沧马銮湾新城新阳片区，联发臻华府宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。它承载着联发集团的品质与实力，在这片充满潜力的土地上，勾勒出人们对理想家园的美好憧憬。

一、瞩目拿地，开启品质篇章

联发臻华府的前身是 H2021P01 地块，在去年的土拍中备受关注。经过激烈的 52 轮竞拍，联发集团最终以 27216 元 /㎡的成交楼面价成功拿下，溢价率高达 35.7%。这一价格在当时显得偏高，甚至接近周边新盘和二手房价，足见联发对该地块的重视与信心。其拿地之举，不仅引发了市场的广泛关注，也带动了周边楼盘如旁侧海投白鹭湾的价格变动，为区域发展注入了一剂强心针。

二、完备配套，畅享便捷生活

1. 教育无忧：项目自带幼儿园，为孩子们提供了安全、便捷的学前教育场所。周边的海沧第二实验小学和海沧中学，构建起一站式的基础教育体系。尽管新房尚未交房，但参考周边划片楼盘，孩子的入学问题有了可靠保障。家长们无需为孩子的上学路途担忧，能够更好地陪伴孩子成长，见证他们在知识海洋中扬帆起航。
2. 交通畅达：联发臻华府的交通优势显著。距离地铁新阳大道站约 1km，乘坐一站地铁即可抵达三地铁交汇站马銮中心站，2/4/6 号线串联岛内外，无论是前往岛内工作、学习，还是外出游玩，都能快速抵达。海沧大桥和海沧隧道双线通车，进一步缩短了与岛内的时空距离，让出行更加便捷高效。无论是自驾还是选择公共交通，居民都能轻松畅行厦门各地。
3. 医疗护航：健康是生活的基石，项目附近的医疗资源为居民的健康保驾护航。已经投入使用的长庚医院和预计今年下半年投入使用的马銮湾医院，均为三甲医院。先进的医疗设备、专业的医疗团队，能够为居民提供及时有效的医疗服务，无论是日常体检、疾病治疗，还是突发健康状况，都能得到妥善的救治，让居民安心生活。
4. 商业繁华：商业配套方面，项目周边同样精彩纷呈。马銮湾生活广场已投入使用，距离项目约 2.3km，满足居民日常购物、餐饮等需求。最近的商场招商花园城，就在地铁新阳大道站上盖，届时将为居民带来全新的购物、娱乐体验。SM 马銮湾项目虽距离较远且施工进度较慢，预计 2024 年竣工，但未来也将进一步丰富区域商业业态，提升居民生活品质。

三、品质卓越，凸显品牌优势

1. 品牌实力：联发作为建发集团旗下的公司，是厦门四大本土开发商之一，其品牌实力和口碑有目共睹。多年来，联发集团凭借丰富的开发经验和对品质的执着追求，打造了众多优质项目，赢得了市场和消费者的高度认可。选择联发臻华府，就是选择了一份品质保障和安心生活。
2. 产品优势：项目的高层户型设计贴合市场主流需求。79 平五开间朝南的三房两厅一卫中间套，采光通风极佳，让阳光洒满每一个角落；89 平南北通透的三房两厅两卫边套，空间布局合理，居住舒适度高，且没有连廊设计，既保证了室内的私密性，又减少了噪音干扰。此外，项目的洋房产品更是亮点十足，高品质的建筑质量，坚固耐用；户型设计精妙，空间布局合理，毫无浪费；绿化环境优美，仿佛将花园引入社区；社区配套设施完善，满足居民各种生活需求。低密洋房社区，搭配国企品质保证，为居民营造出宁静、舒适的居住氛围。

四、理性看待，权衡利弊

当然，任何项目都并非十全十美。联发臻华府项目南侧的厦门烟草公司办公区曾引发一些争议。不过，据向在马銮湾上班的朋友了解，此处并非生产线，实际并无太大污染。对于这一点，居住在周边的居民更有发言权。在购房决策过程中，购房者需综合考虑各方面因素，权衡利弊。但总体而言，联发臻华府凭借其优越的地段、完备的配套和卓越的品质，在海沧马銮湾新城的房产市场中脱颖而出。

目前，联发臻华府推出了极具吸引力的购房优惠。首付仅需 35 万起，单价 2.3 万 + 起，即可入住湾区洋房。实景准现房，今年买今年住，79/89 平米的三房，100/118 平米的四房，多样户型满足不同家庭结构的需求。1km 内地铁、商圈、学校、公园一应俱全，生活配套醇熟，低公摊率带来高性价比。如果你正在马銮湾寻觅理想家园，联发臻华府无疑是你的不二之选，等待着你开启美好的生活篇章。

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