特房芙蓉书院：厦门翔安的教育人居典范

在厦门这座教育资源竞争激烈的城市，为孩子寻觅一处既拥有优质学区，又具备舒适居住环境的家园，成为众多家长的迫切需求。特房芙蓉书院应运而生，以其卓越的品质、完善的配套和超高的性价比，成为厦门翔安地区炙手可热的新房项目，为学子家庭打造了一个理想的生活社区。

一、低密舒适，畅享自然与私密

特房芙蓉书院的容积率低至 2.4，建筑密度仅 18%，楼间距超 50 米，这样的规划设计确保了每一户都能拥有良好的私密性与舒适度。业主们户户可俯瞰园林景观，清新的自然气息弥漫在生活的每一处角落。漫步在小区内，仿佛置身于一个宁静的世外桃源，远离城市的喧嚣与纷扰。汲取嘉庚建筑精髓，融入挑檐、山花、雕花等中式元素，特房芙蓉书院形成了与厦门大学一脉相承的独特建筑风格。在园林打造上，选用笔墨、纸、砚、山子、画屏作题，每一处景观都蕴含着深厚的文化底蕴。孩子们在这样的社区环境中成长，阳光、鲜氧、书香相伴，自然能拥有更好的学习与成长氛围。

二、教育配套，助力孩子成长

优质学区资源：项目紧邻厦门大学翔安校区附属实验学校，为九年一贯制学校，让孩子享受 “目送式教育”（具体招生范围以教育部门发布为准）。在家门口就能接受优质的教育，不仅节省了孩子上下学的时间和精力，还能让家长更加安心。同时，厦门大学翔安校区近在咫尺，浓厚的学术氛围也将对孩子的成长产生积极影响。

成长陪伴教育体系：特房芙蓉书院精心构建了 3 大共享功能空间与 3 重社交体系，旨在拓展孩子的社交能力。高颜值且多功能的童趣园，为不同年龄层的孩子提供了寓教于乐的空间，让孩子们在玩耍中学习，在互动中成长。社区内人车分流、7 大智能安防系统覆盖以及国家一级物管资质的特房物业等举措，全方位为孩子的教育成长保驾护航。

三、多元户型，满足家庭需求

建面约 89㎡N+1 创新户型：该户型为市面罕见的三开间朝南格局，南北通透，阳光与清风可轻松直驱而入，让孩子成长在明媚美好的家中。客餐厅相连设计，不仅延伸了空间尺度，还拓展了人居功能，能轻松满足家族聚会、朋友约会、孩子玩乐等多元需求。两卫设计巧妙解决了一家人晨晚高峰期洗漱的困扰。主卧套房配备独立卫浴和阔景飘窗，为主人提供私密而奢阔的休憩空间。次卧连接阳台，为上学的孩子提供了敞亮的学习与休息场所，孩子完成功课后，可到阳台上开阔视野、健身运动、放松身心。当家庭迎来二胎，多出的一房可给小娃居住，不牺牲大娃的起居质量，让每个孩子都能拥有自己的 “秘密花园”。

建面约 130㎡阔绰四房：步入约 8.1m 大横厅，南向约 5.1 米宽景飘窗带来强烈的尺度感。主次卧三阳台设计，让家人在屋内每个角落都能拥揽窗外风景。U 型厨房设计，洗切煮一气呵成，高效便捷。多功能书房可满足全家的百变追求，无论是作为孩子的学习空间，还是家长的工作区域，亦或是休闲娱乐场所，都能轻松实现。

四、便捷交通，畅达城市各处

项目交通便捷，出门就是地铁 3 号线延长段（规划站点），翔安大桥、第三东通道（预计 2023 年开工建设）、机场快速通道环绕，形成全维交通覆盖。无论是前往岛内工作、学习，还是外出游玩，都能快速抵达，大大提升了生活的便利性。

五、完善配套，尽享品质生活

医疗健康保障：毗邻翔安三甲医院 —— 厦门大学翔安医院以及莲花医院厦门莲花医院，优质的医疗资源时刻守护着家人的健康，为生活增添一份安心。

商业繁华尽享：小区自带 500㎡生鲜超市，满足居民日常食材采购需求。北侧的厦门大学学生街充满活力，同时链接闽篮城市广场、汇景广场、泰禾天街等商圈，让业主能够尽情享受繁华的都市生活。

休闲娱乐丰富：紧邻香山省级风景名胜区、香山草莓园、沙美公园，生态与人居完美结合。闲暇时光，与家人一起漫步在自然美景中，呼吸清新空气，放松身心，享受惬意的休闲时光。

六、超高性价比，投资自住皆宜

在厦门，尤其是岛外，想要同时拥有优质教育资源与高端居住品质，房价往往令人望而却步，3.5 万 +/㎡几乎是准入门槛。而同为名校旁的翔安新楼盘，报价较高已达 5 万 +/㎡。特房芙蓉书院精装学霸产品，价格低至折后 2.8 万 /㎡起，价差高达 2.2 万 /㎡。以购置建面约 89㎡N+1 为例，可省下近 195.8 万。如此超高的性价比，使得特房芙蓉书院逢推必火。目前项目为实景准现房，户型涵盖 69 - 130㎡的精装 2 - 4 房，均价 20000 元 / 平，总户数 8 栋共 826 户，层高 3 米，楼间距 50 米左右，绿化达 35%，公摊 24%，容积率 2.4，物业费 3.6 元，车位配比 1：1.2。

特房芙蓉书院以其独特的优势，成为厦门新房市场中的佼佼者。无论是为了孩子的教育，还是追求高品质的居住体验，亦或是作为一项具有潜力的投资，特房芙蓉书院都是绝佳之选。置业良机转瞬即逝，抓住当下，入手名校旁的优质房产，尽享资产与品质的双升级。