湾湖之巅 鹭起潮樾
集美新城 青年之城
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出门地铁，转身公园
顶流学校，多重商圈
购房一站式满足需求

基本信息

• 开发商：厦门国际信托。
• 物业：绿城物业。
• 占地面积：2 万㎡。
• 建筑面积：8.65 万㎡。
• 容积率：3。
• 绿化率：38%。
• 产权：住宅 70 年，商铺 40 年。
• 车位数：660 个。
• 车位配比：1:1.08。
• 交付标准：精装交付。
• 栋户：6 栋 584 户。
• 层高：1#25F，2#3#5#6#26F，7#23F。
• 梯户比：2 梯 4 户。

    地段与交通

• 地理位置：位于集美区集美大道与集美北大道交叉口西北侧，处于集美新城的重要位置。
• 交通干线：距离地铁 1 号线集美大道站仅约 300 米，是纯正的地铁盘，地铁 4 号线后溪站（在建中）距离项目 1.2 公里，快速公交 brt 东宅站也在 900 多米处。周边还有沈海高速、海翔大道等交通干线，可快速抵达岛内外及厦漳泉多地。

     配套设施

• 教育资源：周边 300 米有珩山实验幼儿园、集美实验小学仁德校区。直线 3km 范围内有 22 个幼儿园、7 个小学和 6 个中学，如后溪中心小学、厦门市集美区实验小学、后溪中学、厦门外国语学校（集美校区高中部）等。
• 商业配套：距离白鹭西塔 1.7 公里，大悦城 3.4 公里。楼盘周边 3km 范围内有 17 个商场，包括厦门尚柏奥特莱斯、iOi MALL、厦门集美世茂广场、厦门云城万科里等购物中心。
• 医疗设施：西北一路之隔就是厦门市妇幼保健院，直线 3km 范围内还有四川大学华西厦门医院等医疗设施。
• 休闲娱乐：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 30 个公园，距离最近的仅 873m，非常方便日常休闲使用。

    小区规划

• 建筑风格：采用现代简约的建筑风格，外立面线条简洁流畅，色彩搭配和谐，给人一种时尚、大气的感觉。
• 园林景观：小区内部打造了高品质的园林景观，以中央景观轴为核心，串联起各个景观节点，形成了一个多层次、多功能的景观空间。园林中种植了各种珍稀的花草树木，四季皆有美景。
• 户型设计：目前在售 1 号楼和 3 号楼，中间套 82 平剩余个位数房源，115 平也剩余少量。加推 1 号楼，中间套 89 平，边套 135 平（1 号楼西边套有视野景观，看软件园、白鹭西塔方向）。户型设计合理，空间利用率高，采光通风良好。
• 智能配套：引入了一系列智能科技配套，如人脸识别、无感通行、智能安防等，为业主提供便捷、安全的生活体验。

     价格与性价比

      鹭起潮樾在售均价 23,000 元 /㎡左右，价格相对较低，总价 200 万内入手三房，对于小年轻或者预算不多的客户来说，购房压力较小。考虑到其优越的地理位置、丰富的配套设施以及高品质的小区规划，该楼盘具有较高的性价比。

      厦门鹭起潮樾凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套、高品质的社区规划以及合理的价格，成为了集美新城的理想人居之选。无论是自住还是投资，都值得购房者关注和考虑。

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