建发湾墅：乐活岛上的稀缺王府中式别墅

       建发湾墅坐落于乐活岛的黄金岸线首排，拥有令人震撼的约3500米宽幕湾海视野。该项目精心打造了两种户型，面积约为187-220㎡，采用王府中式建筑风格，彰显出独特的文化韵味和艺术魅力。整个项目仅提供49套房源，其稀缺性不言而喻。建发湾墅是一个纯粹的联排别墅区，目前正处于火爆预约中，售楼处展示区已对外开放，欢迎各界人士前来参观。

      乐活岛作为岛外新城中最成熟的板块之一，已经集齐了众多优质配套。岛上拥有一所九年制学校，确保了居民子女的教育需求；地铁2号线的开通，为居民的出行提供了极大的便利；三大公园（南岸滨海公园、中央绿轴公园、马銮湾带状公园）环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间；大型商业招商花园城的入驻，满足了居民的购物和生活需求；三甲医院的设立，保障了居民的健康和医疗需求。这些配套设施均在1公里的直线距离内，形成了一个“烫金一公里”的生活圈，均好性极强。

       建发阅海：高品质的第四代住宅

       建发阅海项目规划了2栋高层和7栋洋房，共计9栋建筑。项目容积率仅为2.08，最大楼间距达到54米，确保了居住的舒适性和私密性。高层户型包括89㎡四房两卫户型和122㎡第四代住宅户型，洋房则包括106㎡、115㎡、121㎡（第四代）、124㎡（第四代）四种户型。

      89㎡户型

      89㎡户型设计了6个飘窗和1个开敞阳台，赠送面积接近12平方米，扣除公摊后可以实现约89.2%的得房率。这意味着套内实得面积相当于市面上建面约108㎡左右的户型。阅海整个社区都是四房起步，真正做到了改善型居住。

        106㎡户型

       106㎡户型入户花园面积为7.8平方米，凸窗及设备平台约7平方米，全屋赠送面积约20平方米，实现了接近负公摊的居住效果。2-4F还赠送露台，面积约4-7平方米，具备第四代住宅的空中花园元素。

       122㎡第四代住宅户型

       122㎡第四代住宅户型南北通透，占据了新阳大道北侧头排瞰海资源，与南岸滨水公园仅一路之隔。北侧观海面设置了全赠送的景观空中花园，面积可达约8-16平方米（奇偶层位置不同），再加上凸窗及设备平台约10平方米，得房率可达到约93%的水平（户型及楼层间存在差异）。

      125㎡洋房户型

      125㎡洋房户型同样为第四代住宅，得房率高达100%-103%，堪比市面上160㎡的住宅。入户花园约7平方米；北向赠送第四代住宅空中花园（奇偶数层花园位置不一致），户户享有15-17平方米的观景露台，前排可一线瞰海；凸窗、设备平台赠送约9平方米；超大LDK方厅体系，约50平方米的超大综合厅。此外，2-4层不同位置还赠送4-7平方米的南向露台。

       建发湾墅和建发阅海项目均位于乐活岛上，这个区域已经发展得相当成熟，拥有丰富的配套设施，包括教育、交通、公园、商业和医疗等，非常适合居住和生活。建发湾墅以其稀缺的王府中式别墅和优越的地理位置吸引了众多高端客户，而建发阅海则以高品质的第四代住宅和创新的设计理念赢得了市场的青睐。这两个项目都是乐活岛上不可多得的居住佳选。

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