七星湾TOD·璞盛：构筑未来都会生活的典范

       七星湾TOD·璞盛，作为一项前瞻性的城市综合开发项目，不仅自成一格，更以约22%的项目体量精心打造了丰富的配套设施。巧妙地将周边的教育资源、交通网络、产业布局、休闲设施及高端酒店等元素融为一体，形成了一个半径约400米的步行友好型未来都会大城，有效促进了同安与集美两区的融合发展。

       七星湾TOD·璞盛位于厦门市，是岛外首个区域统筹开发的TOD（Transit-Oriented Development，即以公共交通为导向的开发）项目。该项目总建筑面积约为66万平方米，定位为改善型滨海都会大城，包含4个住宅地块和1个约8万平方米的自持购物中心。项目的规划设计充分考虑了居住的舒适性和便捷性，力求为居民提供一个高品质的生活环境。

       项目临近厦门市教科院附属中小学（九年制），为居民提供了优质的教育资源。这所学校作为市直属学校，拥有先进的教学设施和雄厚的师资力量，能够满足居民子女从幼儿园到初中的教育需求。

       七星湾TOD·璞盛的交通网络十分发达，不仅规划有同安进出岛快速通道，还紧邻在建中的地铁6号线和9号线洪塘头站，以及BRT快2/5线和跨东海通道。这些交通设施的建设将极大地提高居民的出行效率，实现与市中心的快速连接。

      七星湾TOD·璞盛周边拥有环东浪漫线（彩虹跑道——厦门最美滨海浪漫线）、美峰公园（厦门最大生态公园）及美峰体育公园、科创公园等休闲设施。这些设施为居民提供了丰富的休闲娱乐选择，有助于提升居民的生活质量和幸福感。项目附近还建有七星湾波特曼酒店、万豪酒店、万丽酒店等五星级酒店群，为居民和游客提供了高品质的住宿服务。这些酒店的 presence 不仅提升了区域的形象，也吸引了更多的商务和旅游客流。

      目前，七星湾TOD·璞盛在售的户型有约65平方米的2房、77-89-105平方米的3房、115-119平方米的4房，以及少量的约185-200平方米的瞰海大平层。首付方面，65平方米的户型首付为24万元起，77平方米的户型首付为27万元起，89平方米的户型首付为33万元起，105平方米的户型首付为40万元起，119平方米的户型首付为41万元起。

1. 交通便利：项目紧邻地铁站和快速通道，出行便捷。
2. 教育资源优质：临近市直属学校，提供优质教育。
3. 配套设施完善：自带购物中心，周边公园、酒店等设施齐全。
4. 环境优美：靠近海边，拥有美丽的滨海景观。
5. 投资潜力大：作为岛外首个TOD项目，具有较高的投资价值。

       七星湾TOD·璞盛以其前瞻性的规划、完善的配套设施和优越的地理位置，成为了厦门市的一个标志性项目。它不仅为居民提供了一个高品质的生活环境，也为城市的可持续发展贡献了力量。随着项目的逐步完善和成熟，七星湾TOD·璞盛必将成为厦门乃至福建省的一张亮丽名片。

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