建发招商·璟云项目位于一个交通便利、商业繁华、教育资源丰富且医疗设施完善的区域。该项目规划了4栋高层建筑，共计485户，是建发在岛外首个采用新现代风格设计的楼盘。其产品规划涵盖了从66平方米的两房到136平方米的大四房多种户型，以满足不同家庭结构和居住需求。

        交通条件 项目的交通条件极为优越，地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等多条主干道，形成了一个完善的路网体系。这一路网体系确保了东西南北各个方向的交通畅达无阻，极大地提高了居民的出行效率。此外，该地块还通过这些主干道与新阳片区、马銮中心片区、马銮西片区、东孚片区等地实现了有机联通，为居民提供了更多的生活和工作选择。

       商业配套 在商业配套方面，项目地块的南侧即是一个占地12万平方米的招商花园城商业综合体，为居民提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。同时，地块东侧1.5公里处是目前片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场，进一步增强了该区域的商业氛围和便利性。

       教育资源 项目周边的教育资源非常丰富，形成了一个全龄基础教育体系。周边学校包括双十中学海沧附属学校马銮湾分校、南岛学校（在建）、海沧中学、海沧第二实验小学、霞阳小学等多所学校。这些学校的存在不仅满足了居民子女的教育需求，也为区域的发展注入了活力。

       医疗卫生 在医疗卫生方面，项目地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，为居民提供了优质的医疗服务。 西侧4公里处还有新阳西三甲标准的马銮湾医院，进一步保障了居民的健康和医疗需求。

      项目规划 建发招商·璟云项目规划了4栋高层建筑，共计485户。这些建筑采用了新现代风格设计，既体现了现代建筑的简洁和功能性，又融入了传统建筑的元素和特色。项目的建筑布局合理，充分考虑了采光、通风和景观视野等因素，为居民提供了舒适宜居的居住环境。

       产品规划 项目的住宅产品规划涵盖了从66平方米的两房到136平方米的大四房多种户型，以满足不同家庭结构和居住需求。其中，89平方米的三房、110平方米的四房、136平方米的大四房为边套户型，景观视野较出彩；66平方米的两房与82平方米的三房为中间套户型。项目主力户型为82平方米的三房产品，占比达41%；其次66平方米的两房、89平方米的三房、110平方米的小四房为次主力户型，分别占比19%、15%、16%；再者辅以部分136平方米的改善四房，占比约9%。

       建发招商·璟云项目凭借其优越的交通条件、丰富的商业配套、优质的教育资源和医疗设施，以及合理的项目规划和产品设计，将成为该区域的一个标杆项目。它不仅为居民提供了舒适宜居的居住环境，也为区域的发展注入了新的活力。

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