厦门的海景房、湖景房并不少见，但除了景观外还能同时拥有公建群、双地铁、大商业、学区，且在300米内的，厦门仅此一处！ 中粮·云玺壹号的价值不言而喻。它是衔金而生的贵胄——家门口100米就是大悦城！预计今年9月开业的厦门大悦城将为中粮·云玺壹号献上收官厚礼。这座万众瞩目的福建首座大悦城旗舰商业，定位为“滨海文艺浪漫地标”，无论是建筑形态、业态组合、游逛体验、活动规划，都又美又炫，直指青年第一「时尚生活中心、浪漫体验中心、品质社交中心」。

       家门口有220+品牌专伺，其中60%区域首店、品牌旗舰店、全新概念店，直接把业主送上都市繁华生活圈。光光无国界美食，有福建首进海鲜自助品牌喜庭海鲜自助、厦门岛外首进品牌蚂蚁洞·首尔烤肉大营地、怂重庆火锅、粤菜品牌啫火啫啫煲、新派闽菜山川故鲤，以及连锁知名餐饮森空和食、湊湊火锅、星巴克臻选、松鹤楼等；娱乐溜娃则有区域首进的博纳国际影城、C翻（福建首店）、连续3年获得“中国最美书店”称号的覔书店（厦门首店）；以及精品超市、健身骑行、生活美学、乐活乐园等众多强IP店。

      中粮·云玺壹号的教育资源也无需开盲盒——周边皆名校！300米外就是厦门五中集美校区（嘉庚学校）这所九年一贯制市直属重点校，2公里范围内分布了2所市属、1所区属名校配置，周边公建、产业都是一等一，教育能级当然要从高匹配。

       厦门五中，是百年名校、还挂厦门一中分校。出过2007、2021年厦门中考状元，一双外上线率30.5%；2023年普高升学率91%全市排名第一。小学也相当优秀，五年级参加市质检，语文、数学、体育、综合实践等学科成绩均位列全市前茅，综合排名市级榜首。初中实力属于仅次于一双外、五缘实验的T1级。 中粮·云玺壹号绝大概率就近就读五中校区。不仅同步岛内五中本部的优质教学资源，还带着一中的基因；家门口九年目送式上学，省时又省力。当孤立的亭北光靠书包始终坚挺在4万+，那【五中+家门口公建群+大悦城+园博苑+双地铁+一线湖景】呢，4万+价格只能说很适中！

       这最后的287套房源，可能还不够抢！因为其依托的产业基底和需求厚度，在岛外一骑绝尘。中粮·云玺壹号临近的【软三+杏林湾CBD】，无疑是过去十年里，厦门真正成功做大并不断拓展的大产业。成长中的软三，累计注册企业近1.3万家，企业员工超9万人，形成了人工智能、数字创意、电子商务、智慧城市、移动互联五大产业链，还落地了福建省级人工智能产业园、“数字+体育”产业园、金砖科创孵化园等。而软三的最终目标是成为“总规划面积10万平方公里，总投460亿，规模岛内软二10倍，吸纳20万顶尖人才，每年可贡献超2000亿产值”的产业航母。

       杏林湾营运中心已进驻了好慷在家、中建五局海西投资、东娱传媒、中科硅谷、中国人寿等680多家企业，员工近万人，创业就业人群还在不断壮大中。更不用说，华侨大学、集美大学、中科院城环所等15家高校、科研院所20万师生、科研高知人群、政府机关人员及服务业人员。 产业崛起、商流汇聚、人才集聚——集美新城核心区这种高能级【产城学人商】完美闭环，以及巨无霸增长极的产业磁能，是过去十年厦门重金投入鼎立扶持的成果。

       厦门百万人口第一大区、110万常驻人口、45%为青年、外地人口净流入全市第一，只要买房，谁不会先看云玺壹号这个顶级白月光？只要看清“得人得天下”，谁不会先抢占中心极核的资产？ 最后的这287套房源，还是全面迭代升级后的楼王新品。位置更好、社区更大、园景更美、精装更奢。6#7#所在的二期地块位置明显更好，距离集美湖仅150米，南大门出口直接衔接杏林湾环湾步道，3分钟就能到月光环，8分钟进园博苑；北大门50米就是1/6线双轨交汇枢纽站——官任站，地铁交通更便捷。

      二期地块容积率仅2.55，楼距和视野都舒阔多了。观景大窗，湖海大景、社区园景更一览无余。大社区自然就带有大园林，二期的园林排布出更具仪式感的三重归家场景、近万平中庭大花园以及更丰富的邻里共享空间。外有湖海湾园，内有气象万千，更丰富的场景演绎出更充实的幸福生活！ 6#7#楼95-150㎡3-4房， 是集美湖最后压轴景观楼王。实景准现房，所见即所得，南北通透、多开间朝南、主卧270°转角飘窗，空间更舒适。实景样板房里也有不少升级的精装亮点： 中粮·云玺壹号以其卓越的品质和无可比拟的区位优势，成为了当下买家入手的岛外首选。在这里，您可以享受到一线湖景房的绝美。