保利国贸天琴项目综述

       保利国贸天琴，位于厦门市湖里区，毗邻五缘湾湿地公园，是一处集商业繁华、交通便利、生态宜居于一体的优质住宅项目。该项目由国企国贸、央企保利、中交三大品牌房产联袂打造，确保了产品的品质和交付的可靠性。

项目亮点解析

1. 黄金地段：地处岛内核心片区，周边商业资源丰富，交通网络发达，生活配套成熟，为居民提供便捷舒适的生活环境。
2. 生态宜居：紧邻五缘湾湿地公园，拥有得天独厚的湾景资源，为居民提供清新自然的居住环境。
3. 品牌背书：由国贸、保利、中交三大品牌联合开发，品质有保障，值得信赖。

       价格与价值分析

       保利国贸天琴销售均价限价7.18万元/㎡，与同区域的竞品相比，具有较大优势。项目所在的五缘湾板块二手房均价约9万/㎡，而项目因限价开盘，均价相对较为亲民，为购房者提供了良好的置业机会。

       楼盘规划详解

       保利国贸天琴占地面积约79405㎡，总建筑面积达254740㎡，规划有19栋楼，总户数约1466户。项目主推110-199㎡的3-4房户型，满足不同家庭的居住需求。社区内绿化率高达31%，容积率为3.21，为居民营造舒适宜居的生活环境。

        户型特色分析

       以D户型（建面约145㎡）为例，该户型设计合理，南北通透，动静分区明确。进门带玄关设计，方便收纳；厨房采用U型设计，空间利用合理；餐客厅相连，提升室内空间感；主卧设计有步入式衣帽间和独立卫浴间，保证主人私密空间。整体而言，该户型方正大气，功能齐全，居住舒适度高。

       总结

        保利国贸天琴以其优越的地理位置、丰富的配套资源、优质的产品品质及合理的价格定位，成为厦门市湖里区不可多得的优质住宅项目。无论是从居住舒适度还是投资保值角度来看，该项目都值得购房者关注。

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