中海国贸学仕里：优质教育资源的优质学区房，不容错过的投资机会！ 学仕里小区，坐落于厦门思明东洪文片区，是家庭置业和投资的理想选择。该小区紧邻外附小和厦门一中思明分校等优质学校，为孩子提供了卓越的教育资源。

       中海国贸学仕里小区规划面积约106-190㎡，户型包括3房和4房，适合不同规模家庭的需求。公摊面积相对较低，约16%-19%，确保每个住户享有更多私密空间。小区占地面积达到25500㎡，总建筑面积约93500㎡。共有8栋楼，总计784户住宅。停车位充足，共有894个，为居民提供便捷的停车服务。

      中海国贸学仕里小区由三家有口碑的国央企—中海、国贸和联发联合开发，以其品质可靠的开发商背景备受信赖。该项目原为2022P15地块，中海以高价竞得地块并开始规划和开发。

       中海国贸学仕里小区拥有丰富的户型选择。106㎡的三房户型分布在高层的2#、3#、5#、6#和7#楼，采用中间套的布局。126㎡的四房户型分布在1#和9#楼，采用两梯两户的设计。135㎡的四房户型分布在2#、3#、5#、6#和7#楼，采用边套的布局。166㎡户型分布在9#楼，采用两梯两户的设计。190㎡户型主要分布在8#楼，采用一梯一户的布局。

      小区配套设施齐全，采取人车分流规划，拥有地下车库出入口以及人行出入口，方便居民出行。所有住宅均朝南，超过50%的窗面积比例，使阳光充沛。园林与架空层相融合，打造出宜人的生活环境。

       中海国贸学仕里小区周边交通便利，靠近吕岭路、云顶中路、前埔路和洪莲路等交通主干道。距离地铁2号线岭兜站仅约500米，可便捷前往五缘湾、滨北商圈、海沧等地。同时，也可换乘1号线轻松抵达中山路、火车站和厦门北站等地。

       购物方面，中海国贸学仕里小区附近有宝龙一城商场等购物中心，满足日常购物需求。教育资源丰富，周边300米内有厦门外国语学校附属小学洪文校区、厦门外国语学校附属小学(万景校区)和厦门一中思明分校等三所知名学校。医疗设施便利，附近有厦门市口腔医院以及厦门市中医院和弘爱医院等医疗机构。

        中海国贸学仕里小区所属开元创新社区正在进行建设改造，周边二手房较少。相邻的万科金域蓝湾一期、二期和上东美地三个二手房项目多年房龄，约在6.7-6.9万/㎡的均价水平。但学区因素的加持提升了周边二手房的价格。 学仕里小区整体均价约为7.2万/㎡，总价约680-1600万元之间。尽管价格较高，但新房户型齐全，社区品质高，加上学区优势，仍有一定的升值空间。

        中海国贸学仕里小区的物业由国贸物业管理，是全国物业服务百强企业，提供私人管家服务和全年24小时贴心服务。 总之，学仕里小区位于思明洪文板块，地理位置优越，教育资源丰富，面积选择多样。尤其对于对学区需求较高的置换或改善需求的购房群体来说，学仕里是一次理想的投资选择。

       感兴趣的朋友可接通售楼部电话详细认识，现在接通电话看房还能充分享受有房子专属优惠，一站式买房舒适体验！

       更多买房优惠/资讯注目有房子房产网，持续更新中！

     【售楼部电话：4008592686转3084来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】