建发湾璟，坐落于风景秀丽的马銮湾乐活岛尖，以其得天独厚的地理位置和精心设计的建筑布局，成为湾区内不可多得的高端住宅项目。项目总占地约2.55万平方米，规划有4栋瞰景高层、4栋宗师洋房以及4栋环湾高定叠墅，这些建筑错落有致地排布，确保了每一户都能享受到无遮挡的视野，奢享“湾、海、岛、园、城”五重景观资源，实为马銮湾难得一见的住宅佳作。

       我们将深入解析建发湾璟项目中备受瞩目的88平米户型。这款户型真正做到了三房两厅两卫的高效布局，整体格局方正，五开间朝南，大面宽、短进深的建筑设计，使得空间得到了极致的使用，没有任何过道的浪费。

      玄关： 进入家门，右手边便是预留的玄关柜位置。玄关处上下分别设置了玄关柜，上半部分可用于放置包包等随身物品，下半部分则设计为鞋柜，还特别配备了专属的消毒柜，充分考虑到了居住者的健康需求。柜体离地设计预留了15公分的高度，便于放置常穿的拖鞋，同时在内部设置了插座面板，未来可方便为扫地机器人等设备充电，体现了人性化设计的细致入微。

       客厅： 客厅采用餐客厅一体化的设计，这样的布局使得整体空间感显得特别宽敞。客厅通过全落地推拉门与南面的景观阳台相连，不仅美观大方，还极大地增加了阳台的空间感和采光面，让室内光线充足，通风良好。

      厨房： 入户右手边的厨房与餐厅紧密相连，这样的设计方便了上餐下盘的日常生活动线。厨房采用U型设计，空间利用合理高效。南向的大窗户让厨房内光线充足，显得格外明亮。厨房内部分为上中下三个部分，上面和下面是储藏区，中间是操作区，这样的分区设计使得厨房功能分明，使用起来更加便捷。

       主卧： 主卧与两个次卧室分开设置，采用了套房设计，面积达到了13.5平方米，整体空间宽敞舒适。主卧内设有独立的卫生间，即便在摆放了1.82米的床之后，还能在床的两侧各放置一个床头柜，空间利用十分充分。此外，主卧还拥有一个南向的大飘窗，保证了良好的采光和通风，提升了居住的舒适度。

       次卧： 次卧同样采用了朝南的设计，带有大飘窗，使得房间更加通透明亮。次卧的面积接近10平方米，空间足够大，后期完全可以放下一个1.5米的床和一个衣柜，满足了居住者的基本需求。

       建发湾璟不仅内部设计精良，其地理位置也十分优越。项目位于马銮湾新城的核心地带，临近地铁二号线新阳大道站，交通十分便利。目前，项目还有少量房源在售，户型建筑面积约87-148平方米，均价约为41500元/平方米。项目周边配套设施齐全，有马銮湾生活广场、长庚医院、海沧中学等，生活便利，是居住和投资的上佳选择。

       总的来说，建发湾璟以其卓越的地理位置、精心的户型设计、完善的周边设施，成为了马銮湾地区不可多得的优质住宅项目。无论是从居住的舒适度、空间的利用率，还是从投资的角度来看，建发湾璟都是一个值得考虑的选择。

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