联发招商悦鹭湾：优质教育资源与舒适居住环境的完美结合

       联发招商悦鹭湾，坐落于马銮湾新城府中区，地理位置优越，交通便利。该项目位于府中东路以西，南侧紧邻已完工的海沧盐奎实验小学附中分校，北侧规划有小学教育用地，未来有望成为偃奎石小学北校。周边还有一中海沧校区、建发文澜河、保利首开云熙等多处待售物业，以及地铁2号线东耀站等公共设备。

      马銮湾新城作为新兴发展区域，目前正处于建设初期，周边公交线路、路网仍在建设中，略显荒芜。然而，随着新城的不断发展，这一情况将得到改善。目前，地块周边保障性住房建设较多，能够满足普通居住需求。

      在教育方面，一中海沧校区拥有完善的教育资源，包括初中、高中。初中区划中，岳麓湾、保利首开云溪、建发文澜及一中片区融创云超公馆、龙湖春江天玺、水晶尚庭、建发鹤鸣等北师大思齐校园部分也属于第二批招生范围。购房者可以凭借购房合同申请入学，享受政府给予新房的政策窗口红利。

       联发招商悦鹭湾项目规划住宅6栋、高层3栋、平房3栋。高层建筑一层有五户人家，户型为79平三房一卫，93平米三房两卫。这是社区未来的东入口。项目采用精装修交付，全屋中央空调，配置高于保利云熙的项目。厨房设备柜子比较齐全。项目平均销售价格为35000元/平方米。按照这个价格计算，一套101平米四叶草的四居室总价在350万元左右。

       总之，联发招商悦鹭湾是一个集优质教育资源、舒适居住环境于一体的高品质住宅项目。对于注重教育的购房者来说，这是一个不容错过的选择。

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