中粮云玺壹号位于厦门市集美新城核心区，地处岛外地区最为成熟和受欢迎的区域之一。作为中粮大悦城项目的住宅分支，它不仅拥有得天独厚的区位优势，还配备了丰富完善的配套设施，成为了集美地区的一颗璀璨明珠。项目销售办公室坐落于地铁1号线官站出口，交通便利，为岛外人流密集的位置之一，极大地方便了居民的出行。
      从之前的渲染图和各类推文可以看出，中粮云玺壹号的欢乐城将大大提升岛外商业综合体的氛围和形象。而周边的万科里、世茂广场、IOI以及重组后的天街商业区，则将形成一个火热的商业集群，为该地区的发展注入了新的活力和动力。项目一期开盘便取得了巨大成功，可见集美地区作为厦门人口最多的地区，中粮云玺壹号的区位和配套的吸引力。项目的地块分为A1和A2两部分。A1地块南临大悦城商业区，东靠嘉庚图书馆，西侧则是大明广场，未来将由中粮集团统一运营。A2地块位于杏林湾路南侧，靠近园博园水面和办公中心区。不过，需要注意的是，未来拆迁村安置房建成后，除部分高层外，大部分户型产品都会受到一定程度的遮挡。
      在公共交通方面，中粮云玺壹号毗邻地铁1号线和6号线换乘站官任站，具备了进出岛的便利性，同时也串联了岛外四区新城。周边学校主要是厦门外国语学校集美分校，即西亭学校，提供完整的九年一贯制教育。而根据最新的规划，西亭地区未来将腾出新的教育用地，预计将对教育资源进行进一步的升级和改进。
       针对关注岛外核心区四房产品的客户，目前市场上有113平方米和130平方米两种四房产品可供选择，且房源充足。其中，113平方米四房总价约485万元，130平方米四房总价约595万元。预售表价为97%的折扣，预计将于2024年12月交付。目前，一些建筑已经封顶。
      总体来看，中粮云玺壹号地产项目具有极大的潜力，对于寻找岛外核心区房产的购房者来说是一个值得关注的选项。其优越的位置、完善的配套设施、丰富的教育资源以及便利的交通条件，为居民提供了舒适便捷的生活环境。未来随着项目的逐步完善和周边配套的进一步提升，相信中粮云玺壹号将会成为集美地区的一个热门地产项目。