湖畔润璟，价格亲民却位置不凡！

湖畔润璟的价格是否实惠，让人们倍感关注。然而，它的位置却并非湖景楼盘，视野有限。北侧是世茂湖滨首府，东侧是金湫路，南侧是金盛路，东南角有个教堂——厦门市基督教东部堂，西侧则是一所规划的学校。这里三面临马路，西面是学校，可能会有些吵闹，而且距离湖还有一段距离。相比建发湖畔九境的位置，它稍显逊色，但优于联发保利臻樾。整个片区中，湖边水库是岛东连片发展的关键。未来，随着“湖边水库-湖里体育公园-五缘湾”的连片发展，以及软件园和金融商务区产业的加持，片区的发展前景可观。
提及周边配套，学校的存在感尤为重要。然而，目前湖边片区的学区问题却是最大的短板。如果有一所稍微像样点的学校，像世茂湖滨首府、万科湖心岛这样的二手房，价格至少会再加2万/㎡。对于湖畔润璟，目前学区划分有两种可能：第一种，和其他项目一样，划片到龙湫亭实验学校。但是，这个可能性似乎不太大，因为该校是一所小区配套学校，且目前学区划分尚未明确。第二种可能，则是划分到金湫路小学，但该校的教学质量和口碑一般，可能会让一些家长感到失望。总之，湖畔润璟的价格、位置和学校都是人们关注的焦点。对于购房者而言，这些因素都将直接影响到他们的决策。未来的学区划分，无疑将成为决定项目价值的关键因素。

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