璟云目前还没有报价，销售也只是说参见长滩的价格，户型上有增强，梯户比略高，5号楼2梯6户，3号楼2梯5户，社区实用性和档次整体比长滩低一点，价格应该略低于长滩，82平后面套价格预计3.7万以内，66平小户型房源量少，认筹量又大，预计价格会在3.8 3.9以内。

          楼盘是在乐活岛上，学校预计和湾璟，和玺、长滩一样，读三二海附庚西分校。

        5号楼仍旧是2梯6户，但后面4套66平两房关上都能通楼道，不会对着电梯厅，算作个小亮点。

         家装上的细节也有稍微增强，例如主卧实用性了智能马桶，次卧多了个空调，阳台推拉门地槽做低了一公分。

         市场越来越偏激做小面积产品，总是低门槛越容易跑量，璟云本次开售的5号仍旧靠马路，但是左边有40米宽的市政绿化，并且能够看内湾的景观和厦门院子别墅群。

         乐活岛的建设速度总是很慢的，招商花园城商场今年6月以内总是空地，到现在已经封顶做外立面了，预计最短明年9月就会开业，总建13五十一卷，比湖里万达还大，等明年开业拉动沿线人气，会给马銮湾带来很大的信心。

         建发招商璟云，享有厦门地产史上，得功能率最高的户型，最无限大3房2卫2阳台，最无限大4房2卫2阳台！把空间利用到了无与伦比！

         总价门槛越低，单价越高，这便是高得功能率户型溢价。

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